Uiterweg 268C

OBJECT
Deze loods met agrarische bestemming en ligging aan het water is beschikbaar voor verkoop. Het zelfstandige object beschikt over circa 430 m² opslagruimte en biedt een uitstekende mogelijkheid voor particulieren of gebruikers die op zoek zijn naar extra opslag-, stallings- of hobbyruimte op een unieke locatie aan de Westeinderplassen.

De loods is functioneel ingedeeld met een ruime open opslagruimte en meerdere afzonderlijke compartimenten voorzien van overheaddeuren. Het object is rondom uitgevoerd met geïsoleerde sandwichpanelen en beschikt over een eigen huisnummer en zelfstandige nutsvoorzieningen.

Een belangrijk pluspunt is de mogelijkheid om het naastgelegen perceel van circa 815 m² in combinatie aan te kopen. Dit perceel bestaat momenteel uit verhard terrein, gras en water.

LOCATIE
De Uiterweg is een karakteristieke weg aan de Westeinderplassen en staat bekend om de unieke combinatie van wonen, waterrecreatie en jachthavens. Langs de ongeveer 3 kilometer lange weg bevinden zich historische woningen, moderne villa's, horecagelegenheden en diverse recreatieve voorzieningen. In de volksmond staat de Uiterweg ook wel bekend als "De Buurt".

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Aalsmeer, sectie H, nummer 4211, perceeloppervlakte 505 m² (recht van eigendom).

Optioneel in combinatie: perceel Aalsmeer H 4534 (815 m²)

VLOEROPPERVLAKTE
Circa 430 m² v.v.o. opslagruimte op de begane grond.

VOORZIENINGEN
Het object wordt in de huidige staat (“as is, where is”) opgeleverd, voorzien van onder andere:
• Elektrische overheaddeur inclusief loopdeur (ca. 5,00 x 2,80 m.)
• Glad afgewerkte betonvloer met coating
• Wandcontactdozen (230/400V)
• Verwarming d.m.v. heater
• Verlichtingsarmaturen
• Goothoogte ca. 3,15 meter en nokhoogte ca. 5,65 meter

NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over aansluitingen voor gas, water en elektra (3x25A). Er is een glasvezelaansluiting beschikbaar.

VRAAGPRIJS
€ 495.000,- k.k.

KOOPVOORWAARDEN
• BTW: de verkoop is vrijgesteld van BTW.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
• Notaris: ter keuze van koper.
• Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen: zoals vermeld in de eigendomsakte. Op aanvraag beschikbaar.
• Aanvaarding/oplevering: in overleg.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verkoper.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.