Voltastraat 1a

Op Bedrijvenpark Bornsestraat in Almelo bieden wij deze ruime bedrijfsruimte aan voor de verkoop.

De bedrijfsruimte is gelegen op een eigen perceel van 326 m² en heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 250 m². Het beschikt over een gedeelte verdiepingsvloer, een eigen overheaddeur en circa 6,5 meter vrije hoogte.
Kortom, ruim voldoende gebruiksmogelijkheden!

Oppervlakte:
Het totale verhuurbare vloeroppervlakte is circa 250 m², waarvan 50 m² op de verdieping.

Voorzieningen:
- Ruime bedrijfshal met gedeelte verdiepingsvloer, eventueel geschikt voor het creëren van kantoorruimte;
- Vrije hoogte van circa 6,5 meter;
- Toiletruimte;
- Verwarming middels gasheater;
- Handmatige overheaddeur;
- Parkeren mogelijk aan de voorzijde op eigen grond.

Koopprijs:
Het object wordt te koop aangeboden voor € 285.000,- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij de notaris.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op Bedrijvenpark Bornsestraat in Almelo. Het bedrijventerrein kent een goede infrastructuur en is gelegen nabij diverse invalswegen, waaronder de Nijreessingel. Via de Nijreessingel en Henriëtte Roland Holstlaan is de A35 snel en eenvoudig bereikbaar. Ook is de bereikbaarheid per openbaar vervoer goed te noemen. Op loopafstand is een bushalte gevestigd en op circa 10 minuten rijden is het centraal station van Almelo te bereiken.

Parkeervoorzieningen:
Aan de voorzijde van het pand zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bestemmingsplan:
Op deze locatie geldt het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Bornsestraat-Drienemanslanden' met enkelbestemming 'Bedrijf 4.1'.

Aanvaarding:
In overleg.