Steurstraat 3D

TE HUUR: multifunctionele bedrijfsunit (86 m²) in Waterwijk – Hoge Ring, Almere

Ben jij op zoek naar een bedrijfsruimte met volop mogelijkheden? Direct beschikbaar aan de Hoge Ring in Waterwijk een nette bedrijfsunit van 75 m² bvo. Deze unit biedt ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals opslag en werkruimte, productieruimte voor horeca, of dienstverlening. Afhalen is niet toegestaan, maar productie en bezorging behoren wél tot de mogelijkheden.

In de directe omgeving zijn onder meer een schoonheidssalon, tattooshop en diverse horecazaken gevestigd – een levendige ondernemersomgeving dus!

Indeling
Begane grond: ca. 44 m² bvo
Verdieping: ca. 34 m² bvo
Totaal verhuurbaar vloeroppervlak: 78 m² bvo

Kenmerken & opleveringsniveau
- Overheaddeur met geïntegreerde loopdeur
- Toiletruimte
- Meterkast
- Veel natuurlijk daglicht
- Eigen meters voor warmte, water en data (zelf overeen te komen met leveranciers)

Huurvoorwaarden
Een ingroeihuur voor de 1e 3 jaar, te weten:
Huurjaar 1 € 1.025,00 excl. btw per maand
Huurjaar 2 € 1.125,00 excl. btw per maand
Huurjaar 3 € 1.225,00 excl. btw per maand

Huurtermijn:
3 jaar met optieperiodes van 3 jaar
Opzegtermijn: minimaal 6 maanden voor einde huurperiode.

Waarborgsom
Een waarborgsom ter grootte van € 3.075,00.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Betalingen dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 3 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met een minimum van 3%.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie 2025, inclusief de bijbehorende algemene bepalingen.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning en goedkeuring eigenaar

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars, arcuris.eu, 036-52 11 900 . Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.