Titaniumweg 508

TE KOOP - Titaniumweg 508, Alphen aan den Rijn -

Koopsom vanaf: € 250.000,– k.k. excl. btw.

Instapklare bedrijfsunit op toplocatie:
Op het representatieve bedrijventerrein Heimanswetering bevindt zich deze goed ingedeelde bedrijfsunit van 114 m², verdeeld over twee volwaardige bouwlagen. Gelegen in een modern bedrijfsverzamelgebouw aan de Titaniumweg, combineert dit object uitstekende bereikbaarheid met een professionele uitstraling, ideaal voor de ondernemer die kwaliteit en flexibiliteit zoekt.

De unit is opgeleverd in casco-plus staat: de basisinstallaties zijn gereed, zodat jij de ruimte volledig naar eigen inzicht en smaak kunt afwerken.

Indeling:

Begane grond, 57 m²
-Open bedrijfsruimte met vrije hoogte van ca. 3,70 m.
-Elektrische overheaddeur.
-Betonvloer en uitgebreide meterkast.
-Trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping, 57 m²
-Kantoorruimte met vrije hoogte van ca. 2,90 m.
-Gestukte wanden, klaar voor afwerking naar eigen keuze.
-Wandcontactdozen en internetaansluitingen aanwezig.
-Toiletruimte gerealiseerd.
-Pantry-aansluitingen aanwezig.
-Vloer, tegelwerk en pantry door koper te realiseren.


Locatie & bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Heimanswetering is via de N11 uitstekend bereikbaar vanuit zowel het noorden als het zuiden van Alphen aan den Rijn. De ligging biedt directe verbindingen met Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met rechtstreekse verbinding naar NS-station Alphen aan den Rijn.

Bijzonderheden:
-Totaal 114 m² , 57 m² bedrijfsruimte + 57 m² kantoorruimte.
-Vrije hoogte begane grond 3,70 m - eerste verdieping 2,90 m.
-Elektrische overheaddeur.
-Casco-plus oplevering: installaties gereed, afwerking naar eigen wens.
-2 eigen parkeerplaatsen op het terrein.
-Gelegen in modern, representatief bedrijfsverzamelgebouw.
-BTW-belaste levering.

Koopsom vanaf € 250.000,– k.k. exclusief btw.
Biedingen vanaf € 250.000,- worden in overweging genomen.

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak. De vermelde informatie heeft een algemeen karakter en vormt een uitnodiging tot onderhandeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.