Abberdaan 172

Een representatief en goed onderhouden hoekpand op bedrijventerrein Sloterdijk in Amsterdam West, met een bruto oppervlakte van 201 m², verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.

Naast een eigenaar gebruiker ook interessant als belegging.

De oppervlakte VVO is als volgt verdeeld:
Begane grond: 86 m² VVO
Eerste verdieping: 93 m² VVO

Bedrijf -3 (bestemmingsplan Sloterdijk III), bestemd voor bedrijven die vallen in de categorieën 2 t/m 4 van de van deze regels deel uitmakende staat van inrichtingen Sloterdijk III met daarbij behorende en daaraan ondergeschikte voorzieningen.

Gelegen op grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De algemene bepalingen van voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt van 16 oktober 1999 tot 16 oktober 2049. De canon bedraagt € 2.991,14 per jaar en wordt 5 jaarlijks geïndexeerd. Voor het eerst per 16-10-‘29.

De levering is vrij van BTW.

Door de gunstige ligging ten opzichte van onder meer de havens, Schiphol en Amsterdam, is deze locatie ideaal voor ondernemers die behoefte hebben aan een centraal gelegen uitvalsbasis. Op het bedrijventerrein bevinden zich bedrijven uit verschillende branches.

De locatie is goed bereikbaar met eigen vervoer, onder andere via de Noordzeeweg, de Haarlemmerweg en de Basisweg. Hierdoor is de ontsluiting richting Schiphol, de ringweg A10 west en de A9 zeer goed. De A5 vormt een verbinding tussen de Coentunnel en het knooppunt Raasdorp. Verkeer van- en naar de A10-west krijgt hierdoor een rechtstreekse aansluiting op de A9. Het bedrijfspand is op korte afstand van de A5 gelegen. Een ideale locatie voor wie goede bereikbaarheid belangrijk is.

Ook met openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed. Op loopafstand ligt een bushalte waarmee NS-station Sloterdijk, een OV knooppunt snel te bereiken is.