Jan Hanzenstraat 133

GERENOVEERDE BEDRIJFSRUIMTE TE HUUR AAN DE JAN HANZENSTRAAT 133 IN AMSTERDAM OUD-WEST

Aan de Jan Hanzenstraat 133 in Amsterdam Oud-West is een gerenoveerde bedrijfsruimte beschikbaar, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele werkplek in een dynamische en goed bereikbare buurt. Deze recent gerenoveerde ruimte van circa 51,7 m² biedt alles wat u nodig heeft om uw bedrijf te laten groeien. De ruimte is casco opgeleverd, wat u de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen wens in te richten.

Deze locatie is perfect voor kleinschalige bedrijvigheid, met een voorkeur voor ondernemers met een creatieve of ambachtelijke insteek, zoals bedrijven in design, technologie, ambacht of dienstverlening. Een traditionele kantoorfunctie is geen vereiste; de focus ligt op het creëren van diverse invullingen die aansluiten bij de dynamische en veelzijdige omgeving van de Jan Hanzenstraat.

Deze ruimte biedt potentie voor bedrijven die op zoek zijn naar een inspirerende en goed verbonden werkplek in Amsterdam. Pak de kans en maak van deze uitstekende locatie de nieuwe basis voor uw onderneming in het hart van Amsterdam Oud-West!

HET OBJECT
De ruimte beschikt over circa 51,7 m² VVO gelegen op de begane grond inclusief eigen entree, met eigen terras en biedt volop daglicht dankzij de grote ramen. Dit maakt het een aangename werkplek voor een klein team of een zelfstandige ondernemer.

LOCATIE
De Jan Hanzenstraat is gelegen in Amsterdam Oud-West, een van de meest gewilde wijken van de stad, die bekendstaat om zijn bruisende sfeer en uitstekende voorzieningen. De Ten Katemarkt, De Hallen en de Kinkerstraat liggen op loopafstand, en er zijn tal van cafés en restaurants in de buurt waar u zowel kunt werken als netwerken.

HUURPRIJS
€ 1.475,00 per maand excl. BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

BEREIKBAARHEID MET EIGEN VERVOER
Met eigen vervoer is de bereikbaarheid goed. Via de Postjesweg en het Surinameplein ben je in minder dan 10 minuten op de ring A10.

BEREIKBAARHEID MET OPENBAAR VERVOER
In de omgeving zijn meerdere opties beschikbaar voor het openbaar vervoer. Op 5 minuten lopen is de Admiraal de Ruijterweg gelegen. Vanaf hier vertrekken meerdere bus- en tramlijnen. Er is onder andere een directe verbinding met Amsterdam Centraal Station. Ook de Kinkerstraat ligt op 5 minuten loopafstand. Vanaf hier vertrekken ook verschillende tramlijnen.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de straat tegen betaling of door middel van een parkeervergunning. Daarnaast zijn er in de omgeving meerdere parkeergarages te vinden, zoals Parkeergarage De Hallen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt casco opgeleverd, met aansluitingen voor de nutsvoorzieningen tot in de meterkast.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

HUURINDEXATIE
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model).

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

VOOR INFORMATIE
Lanting Vastgoed Advies B.V.
Assumburg 152
1081 GC Amsterdam
020 782 2020