7311SZ Apeldoorn
€ 120,- p/m2/j excl. BTW
Prins Willem-Alexanderlaan 400 Apeldoorn
Eigen kantoorverdieping met karakteristiek ‘torentje’ naast NS Station Apeldoorn
Op zoek naar een kantoorruimte die nét even anders is? Aan de Prins Willem-Alexanderlaan 400 bieden wij een complete kantoorverdieping van circa 211 m² VVO aan. De ruimte is gelegen op de derde verdieping en onderscheidt zich door veel daglicht, een eigentijdse afwerking en vooral het karakteristieke glazen ‘torentje’ op de hoek van het gebouw.
Een kantoor met een eigen identiteit, op een uitstekend bereikbare locatie direct bij het NS Station en op loopafstand van de binnenstad van Apeldoorn.
Eigen verdieping, veel licht en een bijzondere werkplek
Doordat de kantoorruimte een volledige verdieping beslaat, beschikt de gebruiker over veel privacy en een duidelijke eigen identiteit binnen het gebouw. De indeling bestaat uit een royale open kantoorruimte in combinatie met meerdere glazen kantoor- en vergaderruimten.
De grote raampartijen rondom zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een fraai uitzicht over de omgeving. Absolute blikvanger is het glazen torentje aan de kop van het gebouw. Deze lichte ruimte geeft het kantoor een bijzonder karakter en leent zich uitstekend als vergaderplek, directiekamer, informele overlegplek of representatieve ontvangst-/loungeruimte.
De aanwezige glazen scheidingswanden, vloerafwerking, verlichting, klimaatvoorzieningen en databekabeling zorgen ervoor dat de ruimte met beperkte aanpassingen direct in gebruik kan worden genomen. Daarnaast beschikt de verdieping over een eigen pantry en sanitaire voorzieningen.
Centrale ligging naast station en binnenstad
De Prins Willem-Alexanderlaan ligt op één van de meest centrale kantoorlocaties van Apeldoorn. Het NS Intercitystation bevindt zich direct naast het complex, waardoor de locatie uitstekend bereikbaar is voor medewerkers en bezoekers uit de gehele regio.
Ook met de auto is de bereikbaarheid goed. Via de belangrijkste uitvalswegen zijn de A1 en A50 snel bereikbaar. Het centrum van Apeldoorn ligt op loopafstand, waardoor winkels, horeca en overige voorzieningen binnen handbereik zijn.
Parkeren
Bij het complex is parkeergelegenheid aanwezig. Parkeerplaatsen kunnen separaat worden gehuurd, waarmee deze locatie de bereikbaarheid per openbaar vervoer combineert met goede parkeermogelijkheden.
Oppervlakte
De kantoorruimte bevindt zich op de derde verdieping en omvat:
211 m² VVO kantoorruimte
De oppervlakten zijn gebaseerd op het aanwezige meetrapport.
Huurprijs
Kantoorruimte: € 120,- per m² per jaar.
Parkeerplaatsen: € 660,- per parkeerplaats per jaar.
Servicekosten
€ 45,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Hieronder vallen onder meer het gezamenlijk en individueel gebruik van gas, water en elektra, onderhoud van het buitenterrein en parkeerdek, onderhoud en inspectie van liften, glas- en gevelreiniging, onderhoud van klimaatinstallaties, airconditioning en blusmiddelen, diverse inspectie- en onderhoudscontracten en glasverzekering.
Huurvoorwaarden
Huurbetaling per maand vooruit. De huurtermijn wordt in overleg bepaald. Jaarlijkse indexering conform CPI (CBS). Huurovereenkomst conform het ROZ-model. Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Aanvaarding in overleg.
Een kantoorverdieping met nét dat beetje extra
Geen standaard kantoorruimte, maar een eigen verdieping met veel licht, een moderne uitstraling en het herkenbare glazen torentje als bijzondere werk- en ontmoetingsplek. In combinatie met de ligging direct bij het station en de binnenstad is Prins Willem-Alexanderlaan 400 een aantrekkelijke vestigingslocatie voor organisaties die representativiteit én bereikbaarheid belangrijk vinden.
