Lauwers 21

TE KOOP / TE HUUR
Riant kantoorgebouw aan Lauwers 21-25 in Assen
Geheel beschikbaar - Energielabel A+ - Nabij A28 - 31 parkeerplaatsen - Ruimte voor groei in het hart van Drenthe

Op zoek naar een ruime en goed bereikbare kantoorlocatie in Assen? Lauwers 21-25 biedt circa 2.155 m² v.v.o., verdeeld over meerdere verdiepingen en met volop mogelijkheden voor een flexibele indeling.

De combinatie van de ligging nabij de A28, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de mogelijkheid om het gebouw naar eigen wens in te delen, maakt het object geschikt voor zowel regionale als landelijk opererende organisaties.

ALGEMEEN
Representatief kantoorgebouw uit 1992, gelegen op een goed bereikbare kantorenlocatie in Assen.
Met een totale oppervlakte van circa 2.155 m² v.v.o. biedt het gebouw volop ruimte voor een grotere organisatie, verschillende afdelingen en toekomstige groei.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Lauwers 21-25 is gunstig gelegen in Assen, nabij de A28. De op- en afrit van de A28 bevindt zich op korte afstand, waardoor onder meer Groningen en Zwolle goed bereikbaar zijn.
Ook per openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Een bushalte bevindt zich op korte afstand en station Assen is binnen enkele kilometers bereikbaar.
Het centrum van Assen en diverse voorzieningen bevinden zich eveneens in de nabijheid.

OPPERVLAKTE EN INDELING
Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van circa 2.155 m² v.v.o.
Per verdieping is circa 750 m² v.v.o. beschikbaar.
De verdiepingen zijn flexibel indeelbaar. Het object is gedeeltelijk voorzien van scheidingswanden en bestaat gedeeltelijk uit open kantoorvloeren.
De genoemde oppervlakte is gebaseerd op de beschikbare bouwtekeningen.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn 31 parkeerplaatsen aanwezig.
Daarnaast zijn laadvoorzieningen voor elektrische auto's aanwezig.

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over energielabel A+.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt verkocht in de huidige staat en vrij van huur en gebruik opgeleverd.
Het geheel omvat o.a.:
systeemplafonds met verlichting;
mechanische ventilatie/koeling;
kabelgoten voor elektra en data;
liftinstallatie;
sanitaire voorzieningen per verdieping;
pantryvoorzieningen;
klimaatinstallaties.

Door de combinatie van bestaande scheidingswanden en open vloeren kan de indeling relatief eenvoudig aangepast worden.

KOOP-/HUURPRIJS EN VOORWAARDEN
Prijs en voorwaarden op aanvraag.

BESCHIKBAARHEID
Aanvaarding in overleg.

BESTEMMING
Op deze locatie is het bestemmingsplan ‘Assen Zuid’ van toepassing, met als enkelbestemming Kantoor.

INTERESSE?
Benieuwd naar de mogelijkheden van Lauwers 21-25 in Assen? Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Havinga Makelaardij
Contactpersoon: Esther Heemstra
06 - 51 76 22 82

Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend.