Fabrieksstraat 68

Algemeen:

Op een werkelijk unieke landelijke locatie aan de rand van Budel vindt u dit modern representatief kantoorpand
met omliggende tuin en parkeerplaatsen. Het pand is in 2014 onder architectuur gebouwd.
Ca. 155 m² kantoorruimte en ca. 88 m² aan overige ruimte zijn verdeeld over 2 verdiepingen, waarvan de 1e verdieping per direct beschikbaar is.


Indeling:

Begane grond
Gezamenlijke overdekte entree; hal met trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast.

1e verdieping
Ruime overloop (ca. 40 m²), te gebruiken als wachtruimte of werkruimte; betegelde toiletruimte met
wandcloset en fonteintje; technische ruimte; wasruimte / pantry (ca. 12 m²); kantoor (ca. 11 m²); groot kantoor
(ca. 52 m²) met toegang tot het balkon.


Buiten:

Rondom het pand is een volledig aangelegde tuin met terras gelegen. Hier bevinden zich tevens de
parkeerplaatsen.


Bijzonderheden:

- Ook geschikt als praktijkruimte;
- Hoog afwerkingsniveau;
- Zonwering aanwezig;
- Huurprijs € 800,-- per maand excl. BTW en gedeelde gebruikerskosten;
- Aanvaarding per 1 april 2026. Per 1 april 2027 komt ook de begane grond beschikbaar.