Monseigneur Nolenslaan 94A

Aan de Mgr. Nolenslaan 94A in Dongen bieden wij dit multifunctioneel ingedeelde bijgebouw aan. Het object beschikt over diverse praktische ruimtes en is planologisch aan te merken als bijgebouw.

Het gebouw mag op grond van het geldende omgevingsplan uitsluitend worden gebruikt als ondersteunende ruimte bij een hoofdgebouw. Hierbij kan bijvoorbeeld worden gedacht aan opslag ten behoeve van een woonfunctie, zoals een schuur of berging.

Het object beschikt over een praktische indeling en biedt daarmee diverse mogelijkheden binnen de geldende planologische gebruiksmogelijkheden.

Kenmerken
• Praktisch ingedeeld bijgebouw
• Diverse functionele ruimtes
• Gelegen aan de Mgr. Nolenslaan in Dongen
• Geschikt als ondersteunende ruimte bij een hoofdgebouw
• Mogelijkheden onder voorbehoud van de geldende planologische regels

Indeling
Begane grond
Entree, cv-ruimte, toilet met doucheruimte, keukentje, meterkast en een ruime multifunctionele ruimte.

Kadastrale gegevens
Het perceel met opstallen is kadastraal bekend als:
Gemeente: Dongen
Sectie: C

Nummers: 3577 en 4124
• Nummer 3577: 142 m²
• Nummer 4124: 118 m²
• Totale perceeloppervlakte: 260 m²

Bestemming en gebruik
Conform het geldende omgevingsplan heeft het gebouw planologisch de status van bijgebouw.

Het bijgebouw mag uitsluitend worden gebruikt als ondersteunende ruimte bij een hoofdgebouw. Een voorbeeld hiervan is opslag ten behoeve van een woonfunctie, zoals een schuur of berging.

Zelfstandig gebruik als kantoorruimte, praktijkruimte, bedrijfsruimte of andere zelfstandige gebruiksfunctie is op grond van de huidige planologische situatie niet toegestaan.

Voor nadere informatie over de exacte gebruiksmogelijkheden en eventuele mogelijkheden tot wijziging daarvan adviseren wij geïnteresseerden contact met ons op te nemen.

Ligging & bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Mgr. Nolenslaan in Dongen. De locatie bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen en biedt een goede ontsluiting richting omliggende gemeenten zoals Tilburg, Oosterhout en Breda.

Parkeergelegenheid is aanwezig in de directe omgeving.