Jagtlustweg 3 8

Gelegen aan de Jagtlustweg 3-8 te Heerenveen bieden wij een nieuw gerealiseerde bedrijfsunit aan voor de verhuur.

De bedrijfsunit maakt deel uit van een modern en representatief nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 12 bedrijfsunits. De bedrijfsunit is circa 153 m² BVO, verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de praktische indeling biedt de unit volop mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De begane grond is uitstekend geschikt voor opslag, werkplaats of logistieke activiteiten, terwijl de verdieping ideaal kan worden ingericht als kantoorruimte, showroom of aanvullende werkruimte.

Deze nieuw gerealiseerde bedrijfsunit combineert functionaliteit met een moderne uitstraling en is zeer geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en efficiënte bedrijfsruimte. Door de slimme opzet en de twee verdiepingen ontstaat een optimale scheiding tussen werk, opslag en kantoorfuncties.

Oppervlakte:
Unit 7
Begane grond ca. 76,5 m² BVO
Eerste verdieping ca. 76,5 m² BVO

Totaal ca. 153 m² BVO

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte is momenteel casco en vrij af te bouwen naar wens. Verhuurder staat er voor open om de unit na wens af te bouwen en te voorzien van o.a. een toiletruimte op de begane grond, pantry voorzien van keuken apparatuur, systeemplafond met LED verlichting.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsunit is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De unit is gelegen nabij zowel de A28 en andere belangrijke uitvalswegen, als het station en diverse bushaltes.

Bestemmingsplan:
De bedrijfsunit valt binnen bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Heerenveen-Zuid’ en heeft enkel bestemming ‘Bedrijf-1’.
Voor de volledige bestemmingsplan informatie kunt  u contact opnemen met ons kantoor.

Parkeergelegenheid:
De bedrijfsunit beschikt over drie parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Servicekosten:
Leveringen voor water, elektra en internetabonnement in het gehuurde worden door huurder zelf verzorgd. Kosten voor overige diensten zijn nader overeen te komen.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn:
In overleg, maar voorkeur voor 5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen:
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst:
Conform ROZ-model.

Indexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar.

Bijzonderheden:
Aankoop van de unit behoort tevens tot de mogelijkheden.