Jagtlustweg 3 7

Gelegen aan de Jagtlustweg 3-7 te Heerenveen bieden wij een nieuw gerealiseerde bedrijfsunit aan voor de verhuur.

De bedrijfsunit maakt deel uit van een modern en representatief nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 12 bedrijfsunits. De bedrijfsunit is circa 148 m² BVO, verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de praktische indeling biedt de unit volop mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De begane grond is uitstekend geschikt voor opslag, werkplaats of logistieke activiteiten, terwijl de verdieping ideaal kan worden ingericht als kantoorruimte, showroom of aanvullende werkruimte.

Oppervlakte:
Unit 8
Begane grond ca. 74,1 m² BVO
Eerste verdieping ca. 74,1 m² BVO

Totaal ca. 148,0 m² BVO

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt casco opgeleverd en is volledig naar wens af te bouwen. De ruimte is momenteel voorzien van o.a.:
- Meterkast;
- Geïsoleerde gevels en dak;
- Toiletruimte met fontein op de begane grond;
- Dakdoorvoer(en) t.b.v. zonnepanelen,
airconditioning, etc.;
- Wanden op de verdieping behangklaar afgewerkt;
- 2 parkeerplaatsen;
- Etc.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsunit is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De unit isgelegen nabij zowel de A28 en andere belangrijke uitvalswegen, als het station en diverse bushaltes.

Bestemmingsplan:
De bedrijfsunit valt binnen bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Heerenveen-Zuid’ en heeft enkel bestemming ‘Bedrijf-1’.

Voor de volledige bestemmingsplan informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Parkeergelegenheid:
De bedrijfsunit beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 1.150,- per maand excl. BTW.

Servicekosten:
€ 80,- per maand op basis van voorschot. De servicekosten worden periodiek verrekend en hebben betrekking op facilitaire diensten, waaronder onderhoud van het buitenterrein, glasbewassing en groenvoorziening.

Leveringen voor water, elektra en het internetabonnement in het gehuurde worden door huurder zelf verzorgd.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn:
In overleg, maar voorkeur voor 5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen:
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst:
Conform ROZ-model.

Indexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar.

Bijzonderheden:
Aankoop van de unit behoort tevens tot de mogelijkheden.