De Droogmakerij 22E

TE KOOP
DE DROOGMAKERIJ 22 E BEDRIJVENTERREIN BOEKELERMEER ZUID HEILOO

• MULTIFUNCTIONELE, DUURZAME BEDRIJFSUNIT IN BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW
• OPPERVLAKTE TOTAAL CA. 241 M² BVO, VERDEELD OVER BEGANE GROND EN VERDIEPINGEN
• RAMEN IN BOVENGEVEL
• INTREKKINGSGEREED MET O.A. 380 V + LED VERLICHTING, SANITAIR EN PANTRY
• EIGEN PARKEERPLAATS
• ENERGIELABEL A ++
VRAAGPRIJS € 289.500,- K.K. VRIJ VAN BTW

Algemene informatie
DE DROOGMAKERIJ 22 E BEDRIJVENTERREIN BOEKELERMEER ZUID 1851 LX HEILOO

Kenmerken
Object

Te koop aangeboden deze multifunctionele, duurzame bedrijfsunit in bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit totaal ca. 241 m² bvo bedrijfsruimte, v.v. elektrische overheaddeur, aparte inloopdeur, raampartijen in bovengevel en eigen parkeerplaats.
Duurzaam en degelijk gebouwd, uitstekende isolatiewaarde. Volledig intrekkingsgereed.
Locatie en bereikbaarheid

De Droogmakerij op bedrijventerrein Boekelermeer Zuid is gesitueerd aan de zuidkant van dit bedrijventerrein tegen Alkmaar aan. Prima bereikbaar van/naar Uitgeest/Heiloo/Alkmaar. Op termijn een aansluiting met de A9 voor een nog betere bereikbaarheid.
Afmetingen

Begane grond: ca. 92,5 m² bvo t.b.v. opslag/lichte produktie Verdieping: ca. 116,8 m² bvo t.b.v. kantoor
Entresol: ca. 32,25 m² bvo t.b.v. opslag Totaal: ca. 241 m² bvo

Maatvoering

Ca. 6.80 m¹ diep x 14.25 m¹ breed (inpandig) Hoogte onder de verdiepingsvloer ca. 3.57 m¹

Vloerbelasting

Begane grond ca. 1000 kg/m² Verdieping ca. 250 kg/m²

Bouwjaar
Ca. 2008/2009

Opleverniveau
- elektrische overheaddeur, ca. 3.84 m¹ breed
- aparte inloopdeur
- meterkast met water + elektra
- brievenbus

- ledverlichting
- diverse wandcontactdozen
- 380 V aansluiting
- gecoate betonvloer begane grond
- deur in achtergevel
- sanitair begane grond
- eigen parkeerplaats
- houten trap naar verdieping
- raampartijen in bovengevel t.b.v. daglichttoetreding
- extra wateraansluiting
- pantry verdieping
- wc v.v. fonteintje
- lier met draagvermogen van 500 kg
- luik in verdiepingsvloer om goederen naar verdieping te takelen
- inrijhoogte onder verdieping ca. 2 m 87

Parkeermogelijkheden

Eigen parkeerplaats.

Bestemming

Handel & Nijverheid

Nutsvoorzieningen

Eigen meters t.b.v. water en elektra.

Bijzonderheden
- Het betreft een appartementsrecht
- Intrekkingsgereed!
- Zeer goede vloer-, gevel- en dakisolatie met RC waarde van 3,6, 3.0 en 3,75
- Verwarming kan via warmtewisselaar van de HVC
- Oplevering is zonder hefbrug en werkbank
- Hoogte bovenkant dak voorzijde ca.: 8.00 m¹ tot 6.50 m¹ (achtezijde)
- Bijdrage VvE: ca. € 342,- per kwartaal incl. opstalverzekering

Kadastrale info

Gemeente Heiloo, sectie C, nummer 588-A1, eigen grond.

Aanvaarding

Per direct

Vraagprijs

€ 289.500,- K.K. vrij van BTW

Energielabel

Er is een energielabel A++ aanwezig, hierdoor kunt u tot maximaal 90% van de koopsom financieren.