Voltaweg 18 23

Te huur: moderne bedrijfsunit van 117 m² op Kickersbloem 3 in Hellevoetsluis!

Op bedrijventerrein Kickersbloem 3 bieden wij deze moderne en nog niet eerder in gebruik genomen bedrijfsunit aan de Voltaweg 18-23 te huur aan. De unit beschikt over circa 117 m² BVO verdeeld over twee verdiepingen en is al voorzien van diverse praktische voorzieningen, waaronder een keukenblok, airconditioning, verlichting en elektrapunten. Daarnaast behoren er twee eigen parkeerplaatsen tot de unit.

De locatie is goed bereikbaar en gunstig gelegen ten opzichte van onder andere de Rotterdamse haven, Maasvlakte 2, Botlek en Europoort.

Indeling
Begane grond:

De bedrijfsruimte op de begane grond heeft een oppervlakte van circa 60 m² en is uitgevoerd met een betonnen vloer voorzien van vloerverwarming. De vloer heeft een maximale vloerbelasting van circa 1.000 kg/m².

De ruimte is toegankelijk via de elektrische overheaddeur met afstandsbediening en beschikt over buitenverlichting met schemerschakelaar boven de overheaddeur.

Daarnaast is de unit voorzien van elektrapunten, verlichting en een toiletruimte met wastafel.

Een vaste vurenhouten trap geeft toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt circa 57 m² ruimte en is uitstekend te gebruiken als kantoor-, werk- of opslagruimte.

Deze verdieping is voorzien van een afgewerkte vloer en beschikt over een maximale vloerbelasting van circa 350 kg/m².

Voor extra comfort is de unit voorzien van een krachtige 7 kW airconditioning, waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden en keukenblok met close in boiler.

Parkeren:
Bij de bedrijfsunit behoren twee parkeerplaatsen op eigen terrein, genummerd 71 en 27.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 1.395,- per maand inclusief servicekosten
- Totale oppervlakte: circa 117 m² BVO
- Bedrijfsruimte op de begane grond en kantoor-/werkruimte op de verdieping
- Twee eigen parkeerplaatsen, nr. 71 en nr. 27
- Elektrische overheaddeur met afstandsbediening
- 7 kW airconditioning voor verwarmen en koelen
- Eerste verdieping voorzien van vloer
- Keukenblok met close-in boiler
- Toiletruimte met wastafel
- Elektrapunten en verlichting aanwezig
- Water- en elektraleidingen aanwezig
- Glasvezelaansluiting inclusief invoerbuizen
- Buitenverlichting met schemerschakelaar boven de overheaddeur
- Nog niet eerder in gebruik genomen

Afmetingen
- Begane grond: ca. 60 m² bedrijfsruimte
- Eerste verdieping: ca. 57 m² kantoor-/werkruimte
- Totaal: ca. 117 m² BVO

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze objectinformatie.