Witte de Withstraat 57

Bent u op zoek naar een representatieve praktijkruimte op een centrale locatie? In het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht is momenteel een unit beschikbaar in een modern medisch centrum 'De Kwikstaart' waar diverse zorgprofessionals onder één dak zijn gevestigd.

Het in 2016 gebouwde centrum biedt een professionele en prettige omgeving voor zowel behandelaars als cliënten. De ruime, lichte centrale hal beschikt over een comfortabele gemeenschappelijke verblijfsruimte voor cliënten. Daarnaast is er een gemeenschappelijke multifunctionele ruimte aanwezig.

In het medisch centrum zijn onder andere een huisarts, huidtherapeut, audicien, osteopaat en psychotherapiepraktijk gevestigd. Daarmee maakt u deel uit van een diverse zorgomgeving met verschillende disciplines binnen handbereik.

Modern én duurzaam
Bij de ontwikkeling van het centrum is veel aandacht besteed aan duurzaamheid. Het gebouw beschikt over energielabel A++ en is onder meer voorzien van een warmtepomp met warmte- en koudeopslag, HR+++ glas en zonnepanelen.

Beschikbare praktijkruimte
Momenteel is één unit beschikbaar voor verhuur. De voorkeur van verhuurder gaat uit naar een huurder die actief is binnen een (para)medisch beroep.
Dit betreft een representatieve, lichte unit voorzien van vloerverwarming, eigen airco unit en pantry.

Een mooie kans voor een zorgprofessional die op zoek is naar een moderne, representatieve praktijkruimte in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht.

Belangrijke punten:
- Modern en duurzaam
- Gemeenschappelijk parkeerterrein
- Gemeenschappelijke vergaderruimte/kantine en keuken
- Gemeenschappelijke wachtruimte
- Eigen Airco unit


Service kosten € 165,-- per maand excl. BTW voor:
- Schoonmaak gemeenschappelijke ruimte
- Elektra en water
- Vloerverwarming
- Glazenwasser
- HVC bijdrage
- Alarmcentrale
- Onderhoud Airco
- Onderhoud centrum


Naamsvermelding/ reclame:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van twee maanden huur inclusief servicekosten inclusief BTW.