A G Bellstraat 20

TE HUUR: Representatieve bedrijfshal met kantoorruimte op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein De Wieken

Omschrijving:
Bedrijfshal met inpandige kantoorruimte

Locatie:
Het pand is gelegen op bedrijventerrein De Wieken, direct aan de rondweg op korte afstand de A28, het station en het centrum van Hoogeveen

Bedrijfsoppervlakte:
De totale bedrijfsoppervlakte bedraag circa 179 m², waarvan ca. 45 m² kantoorruimte en ca. 134 m² bedrijfshal.

Indeling:
Bedrijfshal voorzien van een overheaddeur; kantoor met eigen entree en doorgang naar de bedrijfshal.

Voorzieningen:
Het kantoor is voorzien van een systeemplafond met ledverlichting, vloer- en wandafwerking, verwarming, airco, keukenblok en toilet.

De bedrijfshal is voorzien van een overheaddeur (b: 3m x h: 3,5m), heater, geïsoleerde glad afgewerkte betonvloer, kantine, verlichting, keukenblok, toilet, geïsoleerd dak en lichtkoepels.

Parkeren:
Rondom het pand is voldoende parkeergelegenheid.

Huurprijs: EUR. 995,= per maand excl. BTW
Aanvaarding: in overleg
Huurbetaling: Per maand vooraf te voldoen, vermeerderd met BTW
Huurtermijn: 5 jaren met 5 optiejaren; afwijkende periode in overleg
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens" (2006=100)
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar