Steenstraat 10

In het historische hart van de vestingstad Hulst, op een uitstekende locatie direct nabij de Sint-Willibrordusbasiliek, bieden wij deze representatieve winkel-, kantoor- of bedrijfsruimte te huur aan. De ruimte beschikt over een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 93 m² op de begane grond en een ruime kelder van circa 44 m², welke uitstekend geschikt is voor opslag, archiefruimte of overige bedrijfsdoeleinden.

Dankzij de brede bestemming leent het object zich uitstekend voor diverse vormen van dienstverlening, detailhandel, kantooractiviteiten en maatschappelijke functies. Aan de achterzijde van het object bevinden zich een pantry, toiletvoorziening en praktische bergruimte, wat bijdraagt aan een functionele inrichting voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het object over energielabel A.

De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van detailhandel, horeca, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen. Bovendien is Hulst uitstekend bereikbaar vanuit plaatsen zoals Terneuzen, Sas van Gent en omliggende dorpen.

Huurprijs:
€ 895,00 per maand excl. btw.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Huurtermijn:
Huurtermijn in overleg bespreekbaar.

Locatie:
Gelegen op een uitstekende locatie in de historische binnenstad van Hulst, direct nabij de Sint-Willibrordusbasiliek en diverse winkels, horecagelegenheden en dienstverlenende bedrijven.

Parkeren:
Betaald parkeren in de directe omgeving. Tevens bestaat de mogelijkheid om een bedrijvenvergunning aan te vragen bij de gemeente Hulst.

Bestemmingsplan:
Ter plaatse is het bestemmingsplan "Binnenstad Hulst geconsolideerd" van kracht. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de gemeente Hulst op d.d. 10-03-2020. Het onderhavige perceel heeft de bestemming 'Centrum'.
a. cultuur en ontspanning;
b. detailhandel;
c. dienstverlening;
d. horeca van categorie 1 is toegestaan;
e. kantoor;
f. maatschappelijke voorzieningen;
g. sport;

Huurvoorwaarden:
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen;
- Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ);
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op 1 juli op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: waarborgsom 3 maandhuren;
- Opzegtermijn 3 maanden voorafgaande einde contract.

Wilt u een bezichtiging inplannen? Bel naar 0164-261585 of stuur een email naar info@hopmansmakelaardij.nl.