Scheepmakerstraat 1A 4

Algemeen
In The Box Katwijk, op bedrijventerrein 't Heen, bieden wij een moderne en multifunctionele bedrijfsunit te huur aan. De unit heeft in totaal circa 126 m² BVO, verdeeld over twee bouwlagen van elk circa 63 m². Op de begane grond is ruimte voor bedrijfsactiviteiten, opslag of een werkplaats. De verdieping is ingericht met een pantry en een laminaatvloer en is daardoor goed bruikbaar als kantoor- of kantineruimte. Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Het pand is gebouwd in 2019–2020 en verkeert in goede staat. De unit is geschikt voor startende ondernemers en voor bedrijven die toe zijn aan een volgende stap.

Locatie en bereikbaarheid
Op bedrijventerrein 't Heen zit een grote verscheidenheid aan bedrijven. Met de auto bent u snel op de N206 en de N449, en via die wegen op de A44. In de directe omgeving zijn diverse winkels en voorzieningen, waaronder een Albert Heijn. Er liggen meerdere bushaltes op loopafstand.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 63 m²
Verdieping: ca. 63 m²
Totaal: ca. 126 m² BVO
2 parkeerplaatsen op eigen terrein

Voorzieningen
Overheaddeur en een loopdeur
Betonvloer op de begane grond
Toiletruimte op de begane grond
Verdieping met pantry en laminaatvloer
LED-verlichting op beide bouwlagen
Diverse wandcontactdozen
Brandhaspel

Huurprijs
€ 1.500,- per maand, exclusief BTW.

Huurvoorwaarden
- Huurtermijn: 5 jaar, met optie op 5 jaar verlenging
- Huurovereenkomst: volgens ROZ-model
- Waarborgsom of bankgarantie: 3 maanden huur
- Indexering: jaarlijks, op basis van CPI
- BTW: huurder moet een BTW-belaste activiteit uitoefenen
- Oplevering per direct

Interesse?
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Damen Makelaars.