Schutweg 21 19

Hoogwaardige bedrijfsunit met entresolvloer en volledige verdieping op de Schutweg in Lelystad

Op bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad wordt deze moderne bedrijfsunit aangeboden, gelegen op het representatieve Schutweg 21 terrein. De unit is hoogwaardig afgewerkt, voorzien van een entresolvloer en maakt onderdeel uit van een uitstekend beveiligd bedrijventerrein met 24/7 cameratoezicht en toegangscontrole.

Een perfecte locatie voor de ondernemer die op zoek is naar een nette, veilige en goed bereikbare bedrijfsruimte.

Indeling
Begane grond:
- Entreehal met trapopgang naar de verdieping
- Meterkast en bediening elektrische overheaddeur

Bedrijfshal
- Bedrijfshal met epoxyvloer, krachtstroom en stortbak met kraan
- Elektrische overheaddeur
- Toilet met wasbakje
- Achterin bevindt zich een entresolvloer

Verdieping:
- Ingericht als showroom/werkruimte
- Voorzien van laminaatvloer en verlichting (geen daglichttoetreding)

Kenmerken & Voorzieningen
- Totale oppervlakte: ca. 106 m² BVO
- Begane grond: ca. 53 m²
- Entresol: 12 m²
- Verdieping: ca. 53 m²
- Vrije hoogte: 7 meter (onder entresol 3,5 meter)
- Elektrisch bedienbare, geïsoleerde overheaddeur (3,00 x 3,20 m)
- Vloerbelasting begane grond ca. 1.500 kg/m²
- LED-verlichting, krachtstroom (220V, 3x25A)
- Brandblusser en brandslanghaspel
- Wateraansluiting en stortbak
- Vloer-, muur- en dakisolatie
- Internet (glasvezel voorbereid)
- Alarmsysteem voorbereid op meldkamer
- Twee ruime parkeerplaatsen op gezamenlijk terrein
- 24/7 camerabewaking en afgesloten terrein met elektrische poort (bediening via telefoon)

Omgeving
Het Schutweg bedrijventerrein is gunstig gelegen op bedrijventerrein Noordersluis, met een uitstekende verbinding naar de A6 en de uitvalswegen richting Almere en Zwolle. In de directe omgeving bevinden zich diverse ondernemingen en voorzieningen.

Vraagprijs
€ 155.000 ,- k.k.
(verlegde) BTW van toepassing

Kosten Koper
Voor rekening van de koper komen o.a:
- 10,4% overdrachtsbelasting (indien overdracht in 2026);
- notariskosten;
- eventueel kosten m.b.t. financiering.

Maandelijkse bijdrage VvE: € 85,- per maand 

Zekerheidstelling bij verkoop
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de VastgoedNed.

Aanvaarding en oplevering
In overleg
Het pand zal leeg en onverhuurd worden opgeleverd.

Voorbehoud
Gunning eigenaar voorbehouden.

Bijzonderheden
Het terrein is 24/7 toegankelijk via twee elektronische schuifhekken met toegangscontrole. De camerabeelden zijn real-time te volgen via een app. Het geheel heeft een moderne, professionele uitstraling en biedt een representatieve plek voor uw onderneming.

Kortom: een complete, moderne en goed beveiligde bedrijfsunit op een toplocatie in Lelystad – beschikbaar voor de ondernemer die klaar is voor de volgende stap!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor meer informatie vraag naar:
Arcuris Bedrijfsmakelaars
Patricia van Drongelen