Omschrijving

Bovenstraat 38, Noorbeek

Sfeervol uniek ijsverkooppunt met terras en eigen parkeergelegenheid in het prachtige Zuid-Limburg

Op een mooie en aantrekkelijke locatie in het karakteristieke Zuid-Limburgse dorp Noorbeek bieden wij dit sfeervolle ijsverkooppunt met terras en ruime eigen parkeergelegenheid te koop aan.

Het object vormt een aantrekkelijke plek voor een ijsverkooppunt en versnaperingen waarbij de combinatie van toerisme en buitenruimte centraal staat. De locatie profiteert van de grote aantrekkingskracht van het Zuid-Limburgse heuvelland, waar fietsers, wandelaars en toeristen het gebied het gehele jaar door weten te vinden.

Het in 2012 gebouwde object gelegen op een perceel van 1.027 m2 beschikt over een praktische indeling, een eigen terras en een omheind terrein met circa 15 parkeerplaatsen. Hierdoor is er volop ruimte voor bezoekers om het verkooppunt gemakkelijk te bereiken en hun auto of fiets te parkeren.

Indeling

Souterrain ca 36 m2
* Opslagruimte

Begane grond ca 42 m2
* IJsverkooppunt
* Toiletruimten

Terras ca 80 m2

Terrein
* Omheind terrein
* Gedeeltelijk verharde parkeerplaatsen
* Circa 15 parkeerplaatsen
* Gras en groen rondom het object

Ligging

Noorbeek is gelegen in het zuiden van Limburg, midden in het karakteristieke vijfsterrenlandschap van het Limburgse Heuvelland. Het dorp staat bekend om zijn authentieke uitstraling, fraaie landschappen en de vele wandel- en fietsroutes in de directe omgeving.

De ligging maakt het object interessant voor ondernemers die willen inspelen op de combinatie van toerisme en lokale bezoekers. Het terras biedt bovendien de mogelijkheid om bezoekers in een aantrekkelijke buitenomgeving te laten genieten.

Kenmerken

* Bouwjaar: 2012
* IJsverkooppunt met terras
* Toiletten aanwezig
* Opslagruimte in het souterrain
* Circa 15 eigen parkeerplaatsen
* Omheind terrein
* Gedeeltelijk verhard parkeerterrein
* Gelegen in het toeristische Zuid-Limburg
* Geschikt voor diverse vormen van kleinschalige horeca/recreatie, afhankelijk van de geldende bestemming en vergunningen

Een unieke kans voor de ondernemer die op zoek is naar een sfeervol en vrijstaand verkooppunt op een aantrekkelijke locatie in het Limburgse Heuvelland.