Omschrijving

OBJECT:
Een instapklare bedrijfsruimte, gelegen aan het bedrijventerrein Borchwerf II. De ligging van het bedrijfsverzamelgebouw is direct aan de snelweg A17 en daardoor goed bereikbaar. Nabij diverse uitvalswegen.

Deze bedrijfsunit is op de begane grond voorzien van een ruime opslagruimte van circa 59m2 met vele mogelijkheden. Op de 1e verdieping bevindt zich een goed afgewerkte (kantoor)ruimte van circa 59m2.

INDELING:

Begane grond
Entree met meterkast (krachtstroom aanwezig) en vaste trap naar de eerste verdieping. De bedrijfsruimte, circa 59m2 is voorzien van een elektrisch overheaddeur en een toiletvoorziening, elektrapunten en LED verlichting.

Eerste verdieping
(Kantoor)ruimte van circa 59m2 en een pantry, voorzien van vloerbedekking, systeemplafond, een 7kW cassette airco en elektrapunten en LED verlichting op beide verdiepingen.

CONDITIES:

HUURPRIJS:
€ 945,- ex btw per maand

SERVICEKOSTEN:
€ 95,- ex btw per maand

HUURTERMIJN:
Minimaal 2 jaar

HUURBETALING:
Per maand vooruit

ZEKERHEIDSSTELLING:
Waarborgsom 3 maandhuren

OPZEGTERMIJN:
3 maanden voorafgaande einde contract

INDEXERING:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

PARKEREN:
De bedrijfsunit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen

BESTEMMING:
Enkelbestemming Bedrijf en de functieaanduiding bedrijf van categorie 3.1. De voor “bedrijf” aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven in milieucategorie 3.1 zoals vermeld in de bij de regels behorende staat van bedrijven en inrichtingen (SBI) binnen het aanduidingsvlak “bedrijf van categorie 3.1”, uitgezonderd Bevi-bedrijven. Het volledige bestemmingsplan is in te zien via dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

LOCATIE:
Bedrijventerrein Borchwerf II Roosendaal/ Oud-Gastel

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid van deze objecten per auto is uitstekend. Via de A17 en vanuit geheel Roosendaal is de locatie goed bereikbaar.