Visserijweg 28 01

TE HUUR
Visserijweg 28-01, 1446 AR Purmerend
Bedrijventerrein Baanstee Noord

Multifunctionele en instapklare bedrijfsunit met eigen parkeerplaats

Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Baanstee Noord bieden wij deze moderne en multifunctionele bedrijfsunit (bouwjaar 2019) te huur aan. De unit maakt onderdeel uit van een representatief bedrijfsverzamelgebouw en beschikt over een totale oppervlakte van circa 80 m² BVO, verdeeld over 40 m² op de begane grond en 40 m² op de verdieping.

De bedrijfsruimte is volledig instapklaar en onder andere voorzien van airconditioning, pantry en toilet. Dankzij de ligging als kopunit beschikt het object over vrij zicht en extra lichtinval via raampartijen in de bovengevel.

De unit is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten binnen de bestemming Handel & Nijverheid.

Oppervlakte
Begane grond: ca. 40 m² BVO
Verdieping: ca. 40 m² BVO
Totaal: ca. 80 m² BVO

Afmetingen
Ca. 9,14 m diep x 4,41 m breed

Hoogtes
Begane grond (onder verdiepingsvloer): ca. 3,25 m
Verdieping (onder plafond): ca. 2,40 m

Vloerbelasting
Begane grond: ca. 1.000 kg/m²
Verdieping: ca. 250 kg/m²

Locatie en bereikbaarheid
Bedrijventerrein Baanstee Noord is uitstekend bereikbaar door de verdubbeling van de N244. De locatie heeft een goede verbinding met Purmerend, Edam-Volendam en Monnickendam. Daarnaast zijn de snelwegen A7 (Zaandam – Hoorn) en via deze route ook de A9 snel bereikbaar.

Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt onder andere opgeleverd met:
Overheaddeur ca. 2,50 m breed x 2,70 m hoog
Aparte inloopdeur
Meterkast met eigen meters voor water en elektra
LED-verlichting
Wandcontactdozen
Trap naar verdieping
Pantry met close-in boiler (verdieping)
Airconditioning voor koelen en verwarmen (verdieping)
Toilet op de begane grond
Laminaatvloer op de verdieping
Raampartijen in de bovengevel
Brievenbus
Eigen parkeerplaats direct voor de deur

Het gebouw is duurzaam en degelijk gebouwd met een goede gevel- en dakisolatie (RC-waarde ca. 3,5 / 2,5).

Bestemming
Bestemd voor Handel & Nijverheid.

Parkeren
De unit beschikt over één eigen parkeerplaats direct voor het pand.

Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 1.050,- per maand excl. BTW
Huurperiode: 3 jaar met verlengingsoptie
Servicekosten: nader te bepalen
Aanvaarding: per direct mogelijk

Energielabel
Niet van toepassing, aangezien de kantoorruimte kleiner is dan 50 m².