Breedstraat 12

-English Below-

BIEDEN VANAF € 550.000 K.K.

Te koop | Representatieve winkelruimte op toplocatie in het centrum van Purmerend

Midden in het levendige centrum van Purmerend bieden wij deze moderne en uitstekend onderhouden winkelruimte aan, gelegen aan de Breedstraat 12. Dankzij de prominente ligging in het kernwinkelgebied profiteert het object van een constante stroom passanten en optimale zichtbaarheid.

De ruimte was in gebruik als kledingwinkel en is hoogwaardig afgewerkt. Met een frontbreedte van circa 7,6 meter en grote glazen puien beschikt het pand over een sterke commerciële uitstraling en veel natuurlijke lichtinval. De winkelruimte heeft vloeroppervlak van circa 210 m² (ca. 233 m² BVO) en is door de open indeling geschikt voor diverse commerciële doeleinden.

Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om het pand deels te transformeren. Aan de achterzijde kan eventueel een zelfstandige woonruimte worden gerealiseerd met een eigen entree via de Schoolsteeg. De bestemming biedt hiervoor in beginsel mogelijkheden. Eventueel onderzoek naar vergunningen, technische haalbaarheid en overige vereisten dient door koper zelf te worden uitgevoerd.

Indeling
*Circa 210 m² winkelruimte
*Moderne en verzorgde afwerking
*Voorzien van systeemplafond, airconditioning en verlichting
*Royale etalage met uitstekende zichtbaarheid
*Magazijnruimte aan de achterzijde met nooduitgang
*Flexibel indeelbaar

Bestemming
Het object valt binnen de bestemming Centrumfunctie, waardoor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden denkbaar zijn, waaronder:
*Detailhandel
*Dienstverlening
*Kantoorruimte
*Lichte horeca
*Wonen gecombineerd met werken
*Culturele of maatschappelijke functies

Kenmerken
*Gelegen op een absolute A-locatie
*Instap klaar en representatief
*Veel lichtinval en uitstekende zichtbaarheid
*Mogelijkheid tot combinatie van wonen en werken
*Interessant voor ondernemers, beleggers én ontwikkelaars

Een veelzijdig commercieel object op een uitstekende locatie in het centrum van Purmerend, met aantrekkelijke toekomstmogelijkheden.

Interesse? Neem contact met ons op voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging.



OFFERS FROM €550,000 C.O.B.

For Sale | High-quality retail space in a prime location in the centre of Purmerend

Located in the vibrant city centre of Purmerend, this modern and well-maintained retail property at Breedstraat 12 is now offered for sale. Situated in the main shopping area, the property benefits from excellent visibility and a continuous flow of passing shoppers and visitors.

The premises was currently used as a clothing store and are finished to a high standard. With an impressive glass frontage of approximately 7.6 metres wide, the property offers maximum exposure, abundant natural light and a strong commercial appearance. The retail space comprises approximately 210 m² of lettable floor area (approx. 233 m² gross floor area) and features an open-plan layout suitable for a wide variety of commercial uses.

A unique feature of this property is the potential to partially redevelop the rear section into a self-contained residential unit with its own private entrance via Schoolsteeg. The current zoning may allow for such a transformation in principle. Any investigations regarding permits, technical feasibility and other requirements are entirely at the buyer’s own responsibility and expense.

Layout
*Approx. 210 m² retail space
*Modern and well-presented finish
*Equipped with suspended ceilings, air conditioning and lighting
*Large shopfront with excellent visibility
*Storage area at the rear with emergency exit
*Flexible open-plan layout

Zoning
The property falls under the “Centre Function” zoning category, allowing for a wide range of potential uses, including:
*Retail
*Service-oriented businesses
*Office space
*Light hospitality
*Combined living and working
*Cultural or social/community functions

Key Features
*Prime A-location in the city centre
*Turn-key condition
*Excellent natural light and visibility
*Potential for combined residential and commercial use
*Attractive opportunity for owner-occupiers, investors and developers

In short, this is a versatile commercial property in one of the best locations in Purmerend, offering excellent future potential.

Interested? Please contact us for additional information or to schedule a viewing.