Pannekoekstraat 89A

Op een uitstekende A-winkellocatie in het bruisende centrum van Rotterdam bieden wij deze verhuurde winkelruimte als beleggingsobject aan. Het object is gelegen aan de populaire Pannenkoekstraat, een levendige winkelstraat die bekend staat om haar unieke mix van mode-, lifestyle- en horecaconcepten en dagelijks een grote stroom bezoekers trekt.

De winkelruimte beschikt over een representatieve uitstraling met een brede glazen pui, hoge plafonds en een efficiënte indeling. Het object is volledig verhuurd en daarmee direct geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele investering op een uitstekende locatie.

De directe omgeving wordt gekenmerkt door een gevarieerd aanbod van lokale ondernemers, landelijke retailers en horecagelegenheden. De Meent, Markthal, Binnenrotte en Station Rotterdam Blaak bevinden zich op korte loopafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling
De winkelruimte is verdeeld over een begane grond en een souterrain.
• Begane grond: circa 44 m² BVO winkelruimte.
• Souterrain: circa 28 m² BVO, geschikt als opslag-, magazijn- en facilitaire ruimte.

Locatie
De Pannenkoekstraat behoort tot de meest geliefde winkelstraten van Rotterdam en vormt samen met de Meent en de Hoogstraat een aantrekkelijk winkelgebied. De omgeving kenmerkt zich door een sterke combinatie van detailhandel, horeca en stedelijke voorzieningen, hetgeen zorgt voor een aantrekkelijk vestigingsklimaat en een constante bezoekersstroom.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Station Rotterdam Blaak, diverse metro-, tram- en busverbindingen bevinden zich op enkele minuten loopafstand. Tevens zijn meerdere openbare parkeergarages in de directe omgeving aanwezig.

Kenmerken
• Verhuurd beleggingsobject € 19.778 per jaar.
• Gelegen op een uitstekende winkelstand in het centrum van Rotterdam
• Representatieve winkelruimte met grote etalage
• Hoge plafonds en veel daglicht
• Souterrain geschikt voor opslag en ondersteunende functies
• Totale oppervlakte circa 72 m² BVO
• Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer
• Nabij Markthal, Meent en Station Rotterdam Blaak