Rietwaard 12D

BEDRIJFSRUIMTE TE KOOP !

Op het bedrijventerrein Empel-Maasakkers bieden wij een moderne en keurig afgewerkte dubbele bedrijfsunit te koop aan bestaande uit circa 100 m² multifunctionele bedrijfsruimte op de begane grond en circa 80 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. Dankzij de ligging nabij de A59/A2 is het object optimaal bereikbaar.

Begane grond:
Bedrijfsruimte met vaste trap naar de eerste verdieping. Vanaf 2 kanten te bereiken middels elektrische deuren. Oorspronkelijk waren het 2 aparte units.

Eerste verdieping:
Een trap leidt u naar de eerste verdieping. Hier zijn 3 aparte ruimtes. Eerst een kantoorruimte met uitzicht op de hal. Daarna een ruime kantine met keuken voorzien van koelkast/vriezer, oven, inductiekookplaat, boiler. Er is een airco aanwezig op kantoor en in de kantine wat een prettige werkomgeving gegarandeerd. Er is verder nog een apart toilet en nog een extra opslagruimte.

Kenmerken bedrijfsruimte:
- 2 x Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Betonvloer
- Verlichting middels TL-armatuur
- Separate loopdeur

Kenmerken kantoorruimte:
- Keurig afgewerkt
- Pantry
- Toilet
- 2 airco's

Terrein
Het betreft een mandelig terrein. Het terrein is omheind en alleen toegankelijk via een elektrisch schuifhek die alleen toegang verschaft middels een toegangscontrolesysteem. Bij de units behoren geen exclusieve parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein Empel-Maasakkers is gelegen aan de Rijksweg A2 (Maastricht – Amsterdam). Ontsluiting geschiedt via Maaspoort op Rijksweg A59 (Breda-Den Bosch-Nijmegen) of via knooppunt Empel op Rijksweg A2 .
Op circa 4 minuten loopafstand is een bushalte gelegen met een rechtstreekse verbinding naar het NS Centraal Station van ’s-Hertogenbosch.