Kerkeheidestraat 10G

Moderne Bedrijfsunit op A-Locatie in Sprundel

Te koop aangeboden; Een multifunctionele bedrijfsunit in een bedrijfsunitverzamelgebouw met eigen parkeerplaats, gelegen op nummer 10G aan de Kerkeheidestraat. Een goed bereikbare, doorgaande straat op bedrijventerrein Nijverhei te Rucphen.

Deze unit bevindt zich op bedrijventerrein Nijverhei te Rucphen, een strategische A-locatie nabij diverse uitvalswegen.

De bedrijfsunit is hoogwaardig afgewerkt, modern vormgegeven en direct gebruiksklaar. Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een uitstekend bereikbare en representatieve locatie!

Gemeente Rucphen, sectie D, nummer 9500 van 68 m2 en nummer 9532 van 17 m2.

Kenmerken:
• Standaard oppervlakte circa 66 m2
• Afmetingen (lxbxh): 11 x 6 x 6 mtr.
• Entresol mogelijk!
• Overheaddeur 4 x 4 mtr.
• Aluminium loopdeur
• Eigen stroommeter
• Eigen watermeter
• Toiletruimte met toilet
• Eigen parkeerplaats toegewezen aan eigen unit
• Afgesloten terrein.
• Elektrische inbelfunctie t.b.v. toegangspoort
• Voorbereiding vloerverwarming aanwezig

Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt € 179.000,- k.k.

Servicekosten
Er zijn maandelijkse servicekosten verschuldigd aan de beheervereniging. Deze bedragen circa 40,- per maand.

Aanvaarding
In overleg. Het kan op korte termijn.

Bestemmingsplan
Volgens het bestemmingsplan Buitengebied Sprundel is van toepassing de bestemming “Bedrijventerrein”. Deze locatie is geschikt voor op- en overslag en lichte bedrijfswerkzaamheden t/m milieucategorie 3.1.

Locatie Nijverhei; een dynamisch bedrijventerrein in opkomst
De bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein De Nijverhei, een modern en overzichtelijk terrein met een mix van kleine en middelgrote ondernemingen. De Nijverhei staat bekend om zijn goede bereikbaarheid, netjes onderhouden infrastructuur en een prettige, veilige werkomgeving. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen en doorgaande routes is het terrein zowel regionaal als landelijk uitstekend bereikbaar.
De bedrijvigheid op De Nijverhei is veelzijdig: van ambachtelijke bedrijven tot logistiek, techniek, dienstverlening en creatieve werkplaatsen. Dit maakt het terrein uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een inspirerende omgeving met volop netwerk- en groeikansen.
Kortom: De Nijverhei biedt een professionele en toekomstbestendige locatie voor uw onderneming.


Samenvatting:
Bent u op zoek naar een representatieve, multifunctionele bedrijfsunit op een uitstekende locatie? Deze volledig afgewerkte unit, gelegen in een modern bedrijfsverzamelgebouw, biedt alles wat u nodig heeft voor een vliegende start of efficiënte uitbreiding van uw onderneming.

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie.