Staalstraat 157

Te koop
Bedrijfsunit met kantoorruimte op Businesspark IJmond, geschikt voor meerdere doeleinden.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op goed verzorgd bedrijventerrein naast Tata-steel. Nabij de afrit van de A9 wat er voor zorgt dat het object uitstekend is te bereiken vanuit Amsterdam, Alkmaar, Zaanstreek en Haarlem.

Oppervlakte
Ca. 70 m² BVO bedrijfsruimte.
Ca. 70 m² BVO kantoorruimte op de 1e verdieping.

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet en toegang tot de bedrijfsruimte.
1e verdieping: kantoorruimte met pantry en cv-ketel.

Opleveringsniveau
- overheaddeur
- verlichting
- cv-ketel met radiatoren
- systeemplafond met verlichting
- airconditioning
- krachtstroom
- pantry en toilet.

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op mandelig terrein.

Bestemming
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Velsen-Noord, bestemming Bedrijven. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Velsen en/of het omgevingsloket te raadplegen.

Vraagprijs
€ 210.000,-- k.k.

Servicekosten (koop)
Ca. € 475,-- per jaar excl. btw. Verplicht lidmaatschap van Beheervereniging Midi Center IJmond 1.

Nutsbedrijven
Koper dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen
Zoals vermeld in de akte van levering en in de op te stellen koopakte.

Bodeminformatie
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.

Asbest
Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid inzake de eventuele aanwezigheid van asbest en/of asbesthoudende stoffen in de onroerende zaak nu in en de toekomst.

Ouderdom
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.

Zekerheidsstelling
10% van de koopsom

Energielabel
Volgt nog.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar. Voorbehoud goedkeuring TATA.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.