Veerpolder 19 120

MEGAGARAGE

Deze mega(garage) uit bouwjaar 2011 met een perceeloppervlakte van ca. 37 m² (9,93 meter diep en 3,45 meter breed) maakt deel uit van Business Center Warmond, gelegen aan de Veerpolder, tegenover jachthaven de Kaag. Het complex is beveiligd en afsluitbaar met een poort.

De ruime garagebox bevindt zich op de eerste verdieping grond en is uitermate geschikt voor opslagdoeleinden, stalling van een boot/ caravan, of als werkplaats voor bijvoorbeeld een ZZP’er. De box heeft een vrije hoogte van ca. 3,50 meter en is voorzien van elektra (met eigen groepenkast), uitstortgootsteen, verlichting, elektrisch bedienbare sectionaldeur en PVC strokengordijn.

Vlakbij de box, ook op de begane grond, bevindt zich een toiletgroep voor gezamenlijk gebruik.

BEREIKBAARHEID
De garagebox is gemakkelijk bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede via de Provinciale weg N206. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Er bevinden zich diverse bushalten in de directe omgeving van het Business Center Warmond.

LOCATIE/LIGGING
- Aan vaarwater
- Bedrijventerrein
- Woonomgeving

VVE
Het verkochte maakt onderdeel uit van de actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars ‘Business Center Warmond’. De actuele bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 175,17 per kwartaal (incl. voorschot elektra en water).

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- betonnen vloer (vloerbelasting 500 kg/m²)
- vrije hoogte 3,5 meter
- 9,95 meter diep en 4,45 meter breed
- verlichting
- 4 wandcontactdozen
- entresolvloer
- elektrisch bedienbare sectionaldeur
- PVC strokengordijn

OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.

OPLEVERING
In overleg, kan spoedig