Ringweg 291

TE HUUR – Moderne bedrijfsunit in LAYERS Zaandam | 319,8 m² BVO | 3 privéparkeerplaatsen

Op bedrijventerrein Westerspoor aan de Ringweg 291 in Zaandam bieden wij deze recent opgeleverde nieuwbouw bedrijfsunit in het hoogwaardige project LAYERS Zaandam te huur aan. Deze moderne en representatieve bedrijfsruimte beschikt over een uitstekende bereikbaarheid, ruime gebruiksmogelijkheden en een hoogwaardige afwerking.

Dankzij de royale vrije hoogte van circa 8 meter en de elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 4 meter hoog en 4 meter breed is deze bedrijfsunit uitermate geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan maximale opslagcapaciteit, efficiënte logistieke processen en multifunctionele bedrijfsruimte.

De bedrijfsunit is onder andere geschikt voor opslag, distributie, showroomactiviteiten, e-commerce, autohandel, garagewerkzaamheden, kantoren en diverse andere bedrijfsactiviteiten.

Oppervlakte
Begane grond: circa 214,5 m² BVO
1e verdieping: circa 105,3 m² BVO
Totaal: circa 319,8 m² BVO

Parkeren
De bedrijfsunit beschikt over 3 privéparkeerplaatsen direct voor het object.

Bereikbaarheid
De locatie kent een uitstekende bereikbaarheid dankzij de directe aansluiting op de Ringweg en de nabijheid van de A7 en A8 richting Amsterdam, Purmerend en Alkmaar. Daarnaast bevindt Station Zaandam zich op korte afstand, waardoor ook het openbaar vervoer goed bereikbaar is.

Kenmerken en voorzieningen
* Modern nieuwbouwcomplex met representatieve uitstraling
* Vrije hoogte bedrijfsruimte circa 8 meter
* Unit kenmerkt zich door een lichte en ruimtelijke uitstraling, mede dankzij de grote raampartijen met vrij uitzicht over de omgeving
* Elektrisch bedienbare en geïsoleerde aluminium overheaddeur van circa 4 x 4 meter (b x h)
* Overheaddeur van circa 4 x 4 meter (b x h)
* Reclamepaneel aan de gevel aanwezig
* Voorzien van aircokanaal
* Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond, vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²
* Zandcement dekvloer op de eerste verdieping, vloerbelasting ca. 400 kg/m²
* Aluminium kozijnen met isolerende HR++ beglazing
* Water-, glasvezel- en elektra 3-fase aansluitingen aanwezig
* Uitstekend geïsoleerd bedrijfspand
* Geschikt voor hoge stellingen, bedrijfswagens en diverse opslag- en werkplaatsactiviteiten

Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt opgeleverd in de huidige staat. Eventuele aanvullende afbouw- of opleveringswensen zijn in overleg bespreekbaar.

Bestemming
Het object is gelegen op bedrijventerrein Westerspoor. Het gebruik dient te passen binnen het geldende omgevingsplan. Geïnteresseerden wordt geadviseerd zelf te verifiëren of de voorgenomen bedrijfsactiviteiten binnen de bestemming vallen.

Huurvoorwaarden
* Huurprijs: € 40.800,- per jaar exclusief BTW. Voor specifieke gebruiksvormen kunnen afwijkende huurvoorwaarden van toepassing zijn
* Huurbetaling per maand vooruit
* Huurtermijn: 5 jaar, afwijkende huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar
* Waarborgsom: 3 maanden huur
* Aanvaarding: per direct
* Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar

Gebruiksmogelijkheden
Uitstekend geschikt voor onder andere:
* Op- en overslag
* Distributie
* Showroom
* E-commerce
* Autohandel
* Garagebedrijf
* Lichte productie- en assemblagewerkzaamheden
* Diverse overige bedrijfsactiviteiten

Interesse?
Bent u op zoek naar een moderne, multifunctionele bedrijfsruimte op een uitstekende locatie in Zaandam? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Deze bedrijfsunit biedt een unieke combinatie van ruimte, bereikbaarheid en representativiteit op een strategische locatie binnen de Randstad. Dankzij de royale oppervlakte, de vrije hoogte van circa 8 meter en de 3 privéparkeerplaatsen is dit een uitstekende vestiging locatie voor uiteenlopende ondernemingen.