Techniekweg 5 0006

Nieuwbouw bedrijfsunit op toplocatie!

Bent u op zoek naar extra bedrijfsruimte om uw onderneming te laten groeien? Of heeft u gewoon behoefte aan een moderne, goed bereikbare loods voor opslag of productie?
Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze fraaie bedrijfsunit aan de Techniekweg 5-0006 in Zierikzee te huur aanbieden. De unit maakt deel uit van het representatieve bedrijfscomplex ‘Straalweg 2’, een modern en hoogwaardig opgezet verzamelgebouw met uitstekende voorzieningen.

Ligging
De Techniekweg ligt op het grootste bedrijventerrein van Schouwen-Duiveland, strategisch gelegen nabij de N59 en N256. Binnen enkele minuten rijdt u richting Goes, Middelburg, Brabant of de Randstad. Ook het centrum van Zierikzee is op korte afstand bereikbaar.

Een uitstekende locatie dus voor ondernemers die zichtbaarheid, bereikbaarheid en kwaliteit belangrijk vinden.

Kenmerken van de bedrijfsunit:
- Adres: Techniekweg 5-0006, Zierikzee
- Bouwjaar: 2024
- Oppervlakte begane grond: ca. 76,8 m² (7,50 x 10,24 m)
- Oppervlakte 1e verdieping: ca. 54,5 m² (7,50 x 7,26 m)
- Totaal: ca. 131 m² BVO
- Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
- Overheaddeur: 4,00 m hoog x 4,24 m breed
- Trap naar verdiepingsvloer
- Casco oplevering, dus in te delen naar eigen wens

Technische specificaties:
- Isolerende sandwichpanelen
- HR++ beglazing
- Vloerbelasting begane grond: 1.500 kg/m²
- Vloerbelasting verdieping: 500 kg/m²
- Geïsoleerde kanaalplaatvloer met betonnen druklaag
- Elektra (3x25 ampère) en wateraansluiting aanwezig
- PVC-afvoersysteem
- Hang- en sluitwerk volgens SKG-keurmerk
- Vrije hoogte tot onderkant verdiepingsvloer: ca. 4,2 meter.

Bestemming:
Het object ligt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Zierikzee 2014’.
Hier zijn bedrijven toegestaan met een bedrijfsactiviteit tot en met categorie 4.1.
Zowel productie, werkplaats, opslag als lichte kantoorfunctie zijn hier mogelijk.

Parkeren:
Ruime parkeergelegenheid op het gezamenlijke terrein (mandelig eigendom).

Huurprijs:
€ 795,- per maand, exclusief BTW en nutsvoorzieningen.

Optioneel:
De hoekunit aan de Techniekweg 5-0005 is ook beschikbaar om te huren. Neem gerust contact op met de makelaar voor meer informatie over de mogelijkheden.

Aanvaarding in overleg
Het gehuurde wordt casco opgeleverd, maar in overleg kunnen aanpassingen of voorzieningen besproken worden

Interesse?
Heeft u interesse in deze moderne bedrijfsunit aan de Techniekweg 5-0005 of Techniekweg 5-0006?
Neem dan contact op met de makelaar voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!

Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.