1e J.C. Mensinglaan 31 15

**SENIORENCOMPLEX 55+! VERMELD UW LEEFTIJD BIJ UW AANVRAAG. ZONDER LEEFTIJDSBEVESTIGING NEMEN WIJ GEEN CONTACT MET U OP.**

**SENIOR LIVING COMPLEX 55+ ONLY! PLEASE STATE YOUR AGE IN YOUR APPLICATION. WITHOUT AGE CONFIRMATION, WE WILL NOT CONTACT YOU.**

WONEN IN ZUYDVESTE. RUST EN RUIMTE IN HARTJE AALSMEER

Zuydveste is door Tupla Vastgoed ontwikkeld voor de actieve senior van 55 jaar en ouder. Want met een gezamenlijke ruimte voor activiteiten en een locatie in de levendige en groene wijk Stommeer in Aalsmeer, is er altijd wat te doen. Woongenot staat voorop! En wie zorg nodig heeft, kan rekenen op Zorgcentrum Aelsmeer die met Thuiszorg Aalsmeer met een eigen wijksteunpunt gevestigd zijn in de voormalige Zuiderkerk.

Wij hebben een 2-KAMER APPARTEMENT van 49 m² op de 1e verdieping beschikbaar. Maximaal 2 personen (minimum leeftijd 55 jaar).
Voor de maten: zie de plattegrond.

De indeling is als volgt:
- Woonkamer met keuken;
- Slaapkamer;
- Badkamer met toilet en douche;
- Bergruimte met warmtepomp en wasmachineaansluiting;
- Gemeenschappelijke (fietsen)berging op de begane grond;
- Eigen (vaste) privéparkeerplaats inbegrepen in de huurprijs.

Technische ruimte:
In de technische ruimte is een warmtepomp aanwezig, daarnaast is er ruimte voor een wasmachine en wasdroger (gestapeld). Deze zijn op separate elektragroepen aangesloten zodat ze gelijktijdig gebruikt kunnen worden.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een hangend toilet, wastafel, betegelde douchehoek en een elektrische handdoekradiator.

Keuken:
Het keukenblok is voorzien van een inductie kookplaat, koelkast met vriesvakje, een vaatwasser en een recirculatie afzuigkap.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 1.111,39 per maand, inclusief eigen privéparkeerplaats;
- Servicekosten: € 135,00 per maand;
- Totaal per maand: € 1.246,39;
- De huur is exclusief elektra, water en internet;
- Energielabel: A++;
- 2 zonnepanelen;
- Beschikbaar: per 1 december 2026;
- Waarborgsom: gelijk aan twee maanden huur.

De algemene ruimtes binnen Zuydveste bieden het volgende:
- In gebouw 1 (1e J.C. Mensinglaan) zijn er twee personenliften;
- In gebouw 2 (Hortensialaan) is er één personenlift;
- In gebouw 3 (de voormalige kerk) is er één personenlift;
- Alle gebouwen zijn op de begane grond door een corridor met elkaar verbonden;
- Gemeenschappelijke ontmoetingsruimte in de voormalige kerk inclusief ruime toiletgroep;
- Cameratoezicht op de parkeerplaats en ingangen van Zuydveste;
- Ondergrondse restafval container.

De appartementen van Zuydveste zijn recent gebouwd (bouwjaar 2021), erg energiezuinig (A++ label), voorzien van zonne-energie, met zorg in huis en met een sfeervolle gezamenlijke ruimte voor bijvoorbeeld het vieren van uw verjaardag, een lezing, een mini concert of andere activiteiten met uw medebewoners. Bovendien treft u in de directe omgeving van Zuydveste verschillende voorzieningen aan. Op loopafstand vindt u de Westeinderplassen, winkelcentrum Ophelialaan en bushaltes. Zie: www.zuydveste.nl

In het kader van onze "verhuur veilig" procedure dient de huurder de volgende gegevens te overleggen:
- originele identiteitskaart of paspoort; een identiteitscontrole via Huurcheck Nederland maakt deel uit van de selectieprocedure.
- laatste jaaropgave;
- 3 meest recente loonstroken;
- bankafschriften met 3 recente loonstortingen;
- werkgeversverklaring (indien van toepassing);
- verhuurdersverklaring (indien van toepassing).

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Indeling
Entree, hal, toilet, inpandige berging/technische ruimte, slaapkamer, badkamer met douche en wastafel, woonkamer met open keuken en frans balkon.
Gemeenschappelijke (fietsen)berging op de begane grond.