Veembroederhof 126

DIRECT BESCHIKBAAR – VEEMBROEDERHOF, AMSTERDAM 

Licht en ruim 3-kamer hoekappartement (ca. 93 m²) met zonnig balkon op het zuidwesten en prachtig uitzicht over Amsterdam

Direct aan het IJ, op de rand van de historische binnenstad van Amsterdam, ligt dit lichte en ruime hoekappartement van circa 93 m² (bouwjaar 2006). De woning beschikt over energielabel A+, een eigen berging en een zonnig balkon op het zuidwesten met een schitterend panoramisch uitzicht over de stad, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten.
 
ENTREE
Via de representatieve, overdekte centrale entree van woontoren Koffie, voorzien van brievenbussen, video-intercominstallatie en twee snelle liften, bereikt u de vierde verdieping van het appartement. Uiteraard is het appartement ook via het trappenhuis bereikbaar.
 
HAL
De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle groenkleurige gietvloer. Daarnaast is het hele appartement voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens.
 
WOONKAMER EN BALKON
Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk daglicht en een prachtig vrij uitzicht over de skyline van Amsterdam.
De moderne open keuken sluit naadloos aan op de ruime eetkamer, waardoor een fijne leefruimte ontstaat voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Via de openslaande deuren bereikt u het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u kunt genieten van een schitterend uitzicht over Kattenburg, het Marineterrein en de binnenstad.
 
SLAAPKAMERS
De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en is ingericht met een tweepersoonsbed en een werkplek.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitstekend geschikt als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Ook vanuit deze kamer geniet u van een prachtig uitzicht.
 
SANITAIR
Separaat toilet
- Modern, volledig betegeld toilet met fonteintje.
Badkamer
- Moderne badkamer met vloerverwarming
- Wastafel
- Ligbad met douche
- Handdoekradiator
- Neutrale wand- en vloertegels
 
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 93 m²
- Licht hoekappartement met vrij uitzicht
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Elektrisch bedienbare sunscreens
- Energielabel A+
- HR++ beglazing
- Nieuwe cv-ketel en WTW-installatie (warmteterugwinning) (2026)
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging
- Goed onderhouden appartementencomplex (bouwjaar 2006)
- Rolstoeltoegankelijk en geschikt voor minder validen
- Servicekosten (VvE-bijdrage) inbegrepen
- Exclusief gas, water en elektra
- Waarborgsom: twee maanden huur
- Direct beschikbaar
- Geen huisdieren, woningdelers of studenten

Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief.
 
ENGLISH TEXT

 
IMMEDIATELY AVAILABLE – VEEMBROEDERHOF, AMSTERDAM
 
Bright and Spacious 2-Bedroom Corner Apartment (Approx. 93 m²) with Sunny Southwest-Facing Balcony and Stunning City Views
 
Located directly along the IJ waterfront, on the edge of Amsterdam's historic city centre, this bright and spacious corner apartment (built in 2006) offers approximately 93 m² of comfortable living space, an energy label A+, a private storage unit, and a sunny southwest-facing balcony with spectacular panoramic views.
 
ENTRANCE
The well-maintained residential tower Koffie features a secure, covered entrance with mailboxes, video intercom and two high-speed lifts. The apartment is located on the fourth floor and is also accessible by staircase.
 
HALL
The spacious entrance hall provides access to all rooms. The entire apartment is fitted with comfortable underfloor heating and a stylish green cast floor and all windows have electric sunscreens.
 
LIVING ROOM & BALCONY
The bright living room benefits from floor-to-ceiling windows that provide an abundance of natural light and beautiful panoramic views across Amsterdam's skyline.
The modern open-plan kitchen flows seamlessly into the spacious dining area, making it ideal for both everyday living and entertaining. Through the French doors you reach the sunny southwest-facing balcony, where you can enjoy views over Kattenburg, the Marineterrein and Amsterdam's city centre.
 
BEDROOMS
The generous master bedroom is situated at the quiet rear of the apartment and is furnished with a double bed and a desk, making it suitable for both relaxation and working from home.
The second bedroom, located at the front of the apartment, is perfect as a guest room, children's room or home office and also enjoys beautiful views.
 
BATHROOM & TOILET
Separate toilet
- Modern, fully tiled toilet with washbasin.
Bathroom
- Contemporary bathroom with underfloor heating
- Washbasin
- Bathtub with shower
- Heated towel radiator
- Neutral wall and floor tiling
 
LOCATION
The apartment is situated in the popular Eastern Docklands (Oostelijk Havengebied), one of Amsterdam's most desirable waterfront neighbourhoods.
Within walking distance you will find Amsterdam Central Station, the Passenger Terminal Amsterdam (PTA), the National Maritime Museum, Pakhuis de Zwijger, numerous cafés and restaurants, and the Brazil Shopping Centre.
Tram 26 and several bus lines stop directly opposite the building, providing excellent public transport connections throughout the city.
Every five years, the world-famous SAIL Amsterdam event takes place almost on your doorstep.
 
KEY FEATURES
- Approx. 93 m² living space
- Bright corner apartment with panoramic city views
- Sunny southwest-facing balcony
- Electric sunscreens
- Energy label A+
- HR++ insulated glazing
- New central heating boiler and heat recovery ventilation system (HRV) installed in 2026
- Comfortable underfloor heating throughout
- Private storage unit and communal bicycle storage
- Luxury apartment complex (built in 2006)
- Wheelchair accessible and suitable for elderly residents
- Service charges (VvE contribution) included
- Utilities (gas, water and electricity) excluded
- Two months' security deposit
- Immediately available
- Please note: No pets, house sharing and no students 

Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, no rights may be derived from its contents. Measurements, specifications and other details are indicative only.