Van Beuningenstraat 197 3

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*
* NOT SUITABLE FOR SHARING*
Wij bieden dit gemeubileerde dubbele bovenwoning aan in de Staatsliedenbuurt, nabij het Westerpark, met één slaapkamer, een studeerkamer en een dakterras van ca. 10 m² op het zuiden.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree is de eigen opgang op de eerste verdieping. Met de interne trap is het appartement op de derde verdieping. Door de hal is er toegang tot beide kamers. De eerste kamer is de studeerkamer, die met glazen deuren kan worden afgesloten. Grenzend aan de achterzijde is de master slaapkamer ingericht met een tweepersoonsbed en kledingkasten. De badkamer is en suite met de master slaapkamer en is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een wastafel met meubel. Het balkon op het zuiden is toegankelijk via de slaapkamer en de badkamer. Met de interne trap naar boven is de woonkamer met open keuken. Door de dakramen komt er veel licht naar binnen. Aan de voorzijde is de keuken met een koel-vriescombinatie, een afwasmachine, een magnetron-ovencombinatie en een inductiekookplaat. Aan de achterzijde is de woonkamer met openslaande schuifdeuren die toegang verlenen tot het dakterras. Het dakterras is op het zuiden en ca. 10 m².
In de hal op de eerste verdieping bevinden zich ook het separate toilet en de wasmachine.

OMGEVING
Het appartement ligt in een rustige straat in de Staatsliedenbuurt. Om de hoek ligt het Westerpark en het welbekende Westergasfabriekterrein met diverse horecagelegenheden. Het appartement is rustig gelegen terwijl alle gemakken binnen de stad gemakkelijk bereikbaar zijn. Dagelijkse boodschappen kunt u doen om de hoek op de Van Limburg Stirumstraat en er is elke eerste zondag van de maand markt in het Westerpark. Het openbaar vervoer is uitstekend met tram en busverbindingen waarmee diverse delen van Amsterdam goed bereikbaar zijn. Tevens ligt de ring A10 op 5 minuten rijden.

STRAATNAAM
Van Beuningen is een van oorsprong uit Nijmegen afkomstige familie die bekend werd van de Steenkolen Handelsvereniging, het Museum Boijmans Van Beuningen en verschillende culturele fondsen.

Deze vrijblijvende verhuur informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verhuurder aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle maten zijn indicatief en The Rental Agency aanvaardt geen aansprakelijkheid voor afwijkingen.

*ENGLISH*
We offer this furnished double upper-floor apartment in the Staatsliedenbuurt, near Westerpark, with one bedroom, a study and a roof terrace of approx. 10 m², facing south.

LAYOUT
Via the shared entrance, the private staircase is on the first floor. Via the internal staircase, the apartment is on the third floor. The hallway gives access to both rooms. The first room is the study, which can be closed off with glass doors. Adjacent, at the rear, the master bedroom is furnished with a double bed and wardrobes. The bathroom is en suite with the master bedroom and is equipped with a walk-in shower, a bathtub and a washbasin with vanity unit. The south-facing balcony is accessible via the bedroom and the bathroom. The internal staircase upstairs leads to the living room with open kitchen. At the front is the kitchen with a fridge-freezer, a dishwasher, a combination microwave-oven and an induction hob. At the rear is the living room with sliding doors that provide access to the roof terrace. The roof terrace faces south and is approx. 10 m².
The hallway on the first floor also contains the separate toilet and the washing machine.

AREA
The apartment is located in a quiet street in the Staatsliedenbuurt. Around the corner is Westerpark and the well-known Westergasfabriek area with various dining options. The apartment is quietly situated while all conveniences within the city are easily accessible. You can do your daily shopping around the corner on Van Limburg Stirumstraat, and there is a market in Westerpark every first Sunday of the month. Public transportation is excellent with tram and bus connections, making various parts of Amsterdam easily accessible. The A10 ring road is also a 5-minute drive away.

STREET NAME
Van Beuningen is a family originally from Nijmegen, known for the Steenkolen Handelsvereniging, the Museum Boijmans Van Beuningen, and various cultural funds.

This non-binding rental information has been compiled by our office with the utmost care based on the information provided to us by the landlord. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this information in any way. All dimensions are indicative and The Rental Agency accepts no liability for deviations.