Markt 30

Wilt u wonen op een unieke locatie, midden in het bruisende hart van Arnhem, met uitzicht op de Markt én een royaal dakterras? Dan is dit ruime vijfkamerappartement van circa 100 m² absoluut een bezichtiging waard.
Met een beetje zorg en aandacht kan dit een heerlijk thuis worden.

Het appartement is gelegen aan de Markt, op een toplocatie waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, supermarkten, gezellige restaurants, sfeervolle terrassen, het theater, de bioscoop en de Rijnkade bevinden zich op loopafstand. Ook de stadsparken Sonsbeek en Lauwersgracht liggen dichtbij, waardoor u eenvoudig kunt genieten van zowel de levendigheid van de binnenstad als de rust van het groen.

Hier ervaart u het beste van stads wonen. Begin uw vrijdag- of zaterdagochtend met een bezoek aan de wekelijkse markt (recht tegenover uw appartement) en sluit af met een kop koffie of een goed glas wijn op een van de vele gezellige terrassen. Ook voor sportliefhebbers is de ligging ideaal, met diverse fitnesscentra in de directe omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op minder dan vijf minuten lopen en het centraal station van Arnhem is in ongeveer tien minuten te voet bereikbaar.

Dit is in principe een "kaal" appartement de vloerbedekking en de raambekleding getoond op de foto's horen bij het gehuurde. U moet ook zelf zorgen voor apparatuur in de keuken, raambekleding en vloerbedekking.

Via de eigen entree, komt u via het trappenhuis op de 1e verdieping van dit zeer ruime 5-KAMER APPARTEMENT.

Indeling.
Overloop met kastruimte, toilet en toegang tot de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval, met toegang tot een klein balkon en een gezellig uitzicht op de markt, en biedt ook toegang tot de keuken. Via de keuken heeft u toegang tot een heerlijk ruime terras/balkon op het zuid/westen. De ruime keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met 2 bovenkastjes, u dient zelf voor apparatuur te zorgen, hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.

Via de hal komt u op de 2e etage, overloop, de badkamer uitgevoerd met inloopdouche, wastafel en 2e toilet, en 3 slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een inpandig balkon en inbouwkast. Één van de kamers aan de achterzijde is ook voorzien van een balkon.

At last but not least beschikt deze woning over een een ruime zolderetage met een 4e slaapkamer incl. wastafel en een ruime berging.

Bent u heel nieuwsgierig geworden en bent u een beetje handig dan kunt u van dit appartement en fijn thuis maken voor een lange tijd, dan maken wij graag een afspraak met u voor een bezichtiging.

Energielabel van deze woning is: E

Wilt u weten of er een vergunning mogelijk is voor het parkeren van uw auto, dan graag contact opnemen met Parkeerbeheer Arnhem.

Huurvoorwaarden:
* Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar;
* Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen;
* Inkomenseis is 3,5 x de maandhuur (€ 5425,-) aan bruto (vast) inkomen incl. vakantiegeld, mag gezamenlijk inkomen zijn;
* Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen;
* Borg-en/of garantstellingen door derden of spaartegoeden wordt niet geaccepteerd;
* Studielening van DUO kan niet worden meegeteld als inkomen;
* Niet geschikt voor woningdelers;
* ROKEN IS NIET TOEGESTAAN;
* Huisdieren zijn niet toegestaan.

De kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.