Beekstraat 77 23

Op een fantastische plek, midden in het gezellige centrum van Arnhem wonen in een modern, gestoffeerd, 3- KAMER HOEKAPPARTEMENT met airconditioning.
Per 1 november a.s. komt er in het in 2020 opgeleverde complex, een 2 slaapkamer appartement beschikbaar, gelegen op de 2e verdieping.

Het complex is gelegen aan het begin van de Jansbeek die, als u die blijft volgen langs het Gemeentehuis, Eusebius kerk, Focus film theater, uiteindelijk in de Rijn stroomt. Op steenworp afstand van de geneugten die de stad biedt, winkels, supermarkten, restaurants, terrasjes, theater, bioscoop en de stadsparken Sonsbeek en Lauwersgracht op loopafstand. Heerlijk wonen in de stad, op vrijdagochtend of zaterdag naar de weekmarkt en daarna een koffietje of een wijntje op één van de vele terrasjes. Sporten kan bij één van de vele fitnesscentra of fietsen/wandelen in de bosrijke omgeving.

Het openbaar vervoer is op nog geen 5 minuten lopen, het centraal NS-station is op 10 minuten lopen van het appartementencomplex.

Indeling van dit heerlijke 3-kamerappartement op de tweede verdieping

Via de fraai aangelegde binnentuin bereikt u met de lift of via het trappenhuis de voordeur van het appartement.

De hal geeft toegang tot het separate toilet, de twee slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is comfortabel uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel.
De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval en diverse kiepramen. Doordat het een hoekappartement betreft, geniet u van een leuk en gevarieerd uitzicht over de beek, de Catharinaplaats en de Beekstraat.
Aansluitend bevindt zich de moderne halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en een Miele combi-oven. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine.

Een bijzonder pluspunt is het inpandige balkon: een fijne plek om beschut van het buitenleven te genieten.

Berging
Tot slot heeft u de beschikking over een eigen berging, bereikbaar via de gemeenschappelijke fietsenberging.

Bent u heel nieuwsgierig geworden voldoet u aan de inkomenseis en wilt u het appartement bezichtigen dan horen wij dat graag van u.

Lees onderstaande goed door, er worden geen uitzonderingen gemaakt.

Extra informatie/huurvoorwaarden:
* Voorzien van airconditioning
* Hoogwaardige kledingkasten en raambekleding
* Aangesloten op stadsverwarming en voorzien van CO2 gestuurde mechanische ventilatie.
* Actieve bewonersgroep.
* Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
* Huurprijs is excl. water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen.
* Servicekosten € 70,- per maand.
* Inkomenseis: minimaal €5.515,- aan bruto vast inkomen met een vaste aanstelling (mag gezamenlijk inkomen zijn).
* Ondernemers moeten, op verzoek, van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
-*Borg-/garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
* ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
* HUISDIEREN ZIJN NIET TOEGESTAAN.
* Muziek instrumenten alleen in overleg èn met toestemming van de eigenaar.

De kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.