nieuw beschikbaar

Oude Kleefsebaan 35

6571BD Berg en Dal

€ 1.750,- p/m excl. BTW
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 118 m 2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 12 oktober 2026

Omschrijving

Te huur:
In een prettige woonomgeving ligt deze gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met 2 slaapkamers, een vrijstaande overkapping.

Begane grond:
Entree, hal, gang, meterkast, toilet (hangend) met fontein, woonkamer-en-suite, woonkeuken met schuifpui naar de tuin, luxe keuken met inbouwapparatuur en eveneens met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, stijlvolle badkamer met douche, zwevend toilet, design radiator en wastafelmeubel.

Bouwjaar: 1879
Woonoppervlakte: 118 m²
In de achtertuin staat een overkapping
Vele openbare voorzieningen zijn nabij aanwezig

Per direct te huur
Huurtermijn: in overleg
Huurprijs: € 1.750,- per maand exclusief energie-/ alsmede tv-/ en internetkosten)

De verhuur van deze woning geldt een inkomenseis. Het bruto maandinkomen dient minimaal 3x de maandhuur van de woning te bedragen. Het bruto maandinkomen van een tweede inkomen mag voor de helft worden meegerekend. Er dient tevens een waarborgsom ter grootte van 2x de maandhuur betaald te worden.

Benodigde gegevens (loondienst):
verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder (op te vragen bij de makelaar)
3 recente salarisstroken + 3 bijbehorende bankafschriften met de storting van het salaris.
uittreksel uit het bevolkingsregister.
recente werkgeversverklaring.
kopie paspoort/identiteitskaart/verblijfsvergunning

Bij zelfstandige ondernemers extra toevoegen:
aanslagbiljet inkomstenbelasting
uittreksel Kamer van Koophandel
Door accountant goedgekeurde meest 3 recente jaarstukken

Na ontvangst en goedkeuring van bovengenoemde stukken maken wij graag een afspraak met u voor bezichtiging.

Pluspunten
Ruime woning, met grote woonkamer
Goede bereikbaarheid en voorzieningen om de hoek
Parkeren voor de deur is geen probleem

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.750,- p/m
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
12 oktober 2026
Aanvaarding
per direct
Bemiddelingskosten
Geen
Waarborgsom
€ 3,500.00
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
370 m²
Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
375 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1879
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, rookkanaal
Buitenruimte
Ligging
aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving
Achtertuin
50 m² (1000 m diep en 500 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Locatie