Dirk Hartogstraat 429

Dit appartement op de 12e verdieping (type C ) heeft een totale woonoppervlakte van 93m² met oa. woonkamer/keuken van ca. 47m2 en heeft 2 slaapkamers (ca 14 m2 en 10 m2), een aparte toilet, badkamer en een technische ruimte met aansluiting wasmachine.

Dit appartement heeft een parkeerplaats onder het complex, een eigen berging, gemeenschappelijke fietsenberging en twee liften. Dit appartement is gesitueerd in de exclusieve woontoren "Constant" in een parkachtige omgeving aan de rand van het groene buitengebied van Breda, doch letterlijk op fietsafstand van het centrum. De woning wordt "kaal" opgeleverd, dat houdt in zonder vloerafwerking en stoffering.

Begane grond
Hier treft u de entree aan van het complex. Dit betreft een afgesloten ruime centrale entree met de opstelling van de brievenbussen, het trappenhuis, 2 liften en toegang tot de bergingen

Hal/entree
De hal/ entree biedt toegang tot de living/keuken, badkamer, 2 slaapkamers, de toiletruimte, technische ruimte met aansluiting wasmachine en grote garderobe/bergkast.

Toiletruimte
De separate zeer royale betegelde toiletruimte heeft een wandcloset en fonteintje.

Badkamer
Betegelde badkamer met ligbad, separate douche en vaste wastafel.

Technische ruimte
In de technische ruimte treft u de mechanische ventilatie-unit vv van warmteterugwinfunctie aan alsmede de aansluiting voor de wasmachine.

Berging
Beneden in het gebouw is een privé berging aanwezig.

Het balkon (12,9m2) ligt op het zuiden

De keuken heeft een keramische kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, wasemkap en een inbouwkoelkast.

Er is een eigen parkeerplaats onder het complex gereserveerd.

Het complex is gelegen in het "Woonpark Sculptura", ten zuidwesten van Breda. Deze groene wijk met een geheel eigen karakter, grenst aan de ecologische zone "het Mastbos" en is daarmee onderdeel van de groene long die de bruisende Bredase binnenstad verbindt met het buitengebied. "Woonpark Sculptura" grenst aan het recentelijk aangelegde park en is tevens op korte afstand gesitueerd van de gezellige oude dorpskern van Princenhage.

Het centrum van Breda met haar royale voorzieningen niveau is op fietsafstand gelegen. Tevens is er een uitstekende busverbinding naar de omliggende woonwijken en het Centraal Station. Het rijkswegennet A16, A27, A58 en A59 is eenvoudig te bereiken.

De appartementen in dit complex worden volledig verwarmd door middel van vloerverwarming. Hierdoor zijn er geen radiatoren aanwezig, wat een extra ruimtelijk effect geeft. Dit klimaatsysteem zorgt ervoor dat het appartement op aangename temperatuur blijft, waarbij de temperatuur per ruimte instelbaar is. Dit appartement beschikt tevens over een comfort koeling systeem. Dat wil zeggen dat het koele water dat tijdens de zomer door de vloerleidingen wordt gepompt, de warmte uit de woning opneemt. Zo blijven alle ruimtes ook tijdens de warme zomerdagen op een aangename temperatuur. Voor de ventilatie binnen het appartement is een mechanische ventilatie met warmte-terugwininstallatie aanwezig.

* Aan deze presentatie kunnen geen rechten ontleend worden.
De woning wordt kaal opgeleverd. De huidige fraaie vloer blijft achter. Gordijnen eventueel ter overname
* De huurprijs is excl een voorschot van servicekosten ter hoogte van € 49,76 per maand. Huurprijs parkeerplaats is €75,00 per maand