Willem Dudokhof 225

TE HUUR: Luxe 3-kamerappartement met twee balkons!

In de prachtige nieuwbouwwijk Holland Park bieden wij dit in 2019 opgeleverde 3-kamerappartement op de 1e verdieping aan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 80m² met twee balkons gelegen aan de woonkamer. Het appartement beschikt over een doorzon-woonkamer met luxe open keuken en wordt gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd.

Indeling:
Entree naar 1e verdieping via lift of trap. Binnenkomst in ruime hal met ruimte voor een kast en een separaat toilet. De riante doorzonwoonkamer brengt enorm veel licht en ruimtelijkheid. Zowel aan voor- als achterzijde van de woonkamer heb je toegang tot een balkon. Ook de grote raampartijen en hoge plafonds (270cm) werken mee aan de ruimtelijkheid van dit appartement. Je hebt de beschikking tot een fijne open keuken, van alle gemakken voorzien. Via de woonkamer bereik je de gang vanuit waar je toegang hebt tot de twee slaapkamers (14m² en 8m²), badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel én tweede toilet en een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
In het gehele appartement ligt vloerverwarming die via een thermostaat per kamer te bedienen is. In de kelder heeft het appartement nog een externe berging van 5m². Tevens is er toegang tot een gemeenschappelijk binnentuin.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de nieuwbouwwijk Holland Park, gekenmerkt door de meanderende grachten, prachtige gevels en groene binnentuinen. Deze unieke op zichzelf staande wijk is ontworpen door de bekende architect en stedenbouwkundige Sjoerd Soeters. Geïnspireerd op zijn eerder ontworpen Java Eiland en Sluseholmen, het grachtenstadje in Kopenhagen. Een plek met een eigen karakter, zoals de Jordaan of De Pijp: een bruisende wijk met water, mooie straatjes, goede voorzieningen, gezellige restaurantjes en uitstekende verbindingen. De wijk biedt naast woningen ook een gezondheidscentrum, een lunchroom, bloemist, delicatessenwinkel, een ruim opgezet park met drie speeltuinen en verschillende werk- en sportvoorzieningen. In 2023 is het horecaplein geopend, grenzend aan het park, dat als bruisend hart van de wijk fungeert.

Bereikbaarheid:
De wijk is uitstekend bereikbaar via zowel de fiets, openbaar vervoer als de auto. De ringweg A10 en uitvalswegen naar de A1, A2 en A9 zijn in de onmiddellijke nabijheid. De wijk grenst direct aan het metro- en treinstation Diemen-Zuid. Met metro 53 ben je binnen 10 minuten op het Amstelstation en in een kwartier op Amsterdam Centraal. Met de trein heb je een directe verbinding naar de Zuidas en binnen 20 minuten sta je op Schiphol. De Arena Boulevard met onder andere Pathé, Ziggodome en AFAS Live liggen om de hoek en binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende Amsterdam Oost waar je met vrienden kunt afspreken in de vele gezellige cafés. Ook het grote winkelcentrum van Diemen is 10 minuten fietsen. Het kleinere winkelcentrum Kruidenhof ligt op loopafstand van de woning, zoals ook Campus Diemen-Zuid met verschillende winkels en restaurants, zoals een Albert-Heijn, een streetfoodbar, wijnbar, fitnesscentrum, schoonheids- en kapsalon en een fietsenmaker.

Bijzonderheden:
– Beschikbaar per 1 oktober 2026
– Riant 3-kamerappartement
– Twee balkons
– Nieuwbouw, Energielabel A
– Gestoffeerde staat, gedeeltelijk gemeubileerd
– Exclusief warmte en elektra
– Externe berging op de begane grond
– Gemeenschappelijke binnentuin
– Overdekte fietsenstelling
– Borg 2x huur
– Lift aanwezig