3971PB Driebergen-Rijsenburg
€ 3.750,- p/m
**Karakteristieke hoekvilla op een unieke locatie aan de bosrand van Driebergen**
Aan een rustige, lommerrijke straat, direct aan de rand van het bos, ligt deze uitzonderlijk charmante karakteristieke hoekvilla. Deze gemeentelijke monumentale woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort en bevindt zich op een van de mooiste locaties van Driebergen.
De villa wordt gekenmerkt door haar sfeervolle rieten kap, fraaie architectuur en royale perceel. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit en een verzorgde voortuin. De ruime achtertuin biedt een bijzonder vrij uitzicht over een prachtige weide, omringd door bos, waar regelmatig schapen grazen. Een zeldzame plek waar rust, natuur en privacy samenkomen.
Via de statige entree betreedt u de woning. De royale L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een sfeervolle eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin en de omliggende natuur. De halfopen keuken is compleet uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur en vormt een prettige verbinding met de leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor opslag of als provisieruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een aparte study die uitstekend kan dienen als thuiswerkplek of hobbykamer, en een badkamer.
De tweede verdieping verrast met een zeer royale multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als master bedroom, gastenverblijf, atelier of speelkamer. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een tweede badkamer, waardoor deze etage zich uitstekend leent voor een gezin met oudere kinderen of logés.
Deze bijzondere villa biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte, comfort en een uitzonderlijke ligging midden in het groen, terwijl alle voorzieningen van Driebergen, uitvalswegen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Met de trein sta je in 7 minuten op het centraal station van Utrecht.
Leuk is om een Oogstabonnement bij het aangrenzend Landgoed Kraaybeekerhof af te sluiten waar wekelijks groenten geoogst kunnen worden.
Het verzoek van de eigenaar is dat de nieuwe bewoner van dit prachtige object ook voor de 2 katers van de eigenaar kan passen.
**Bijzonderheden**
* Karakteristieke hoekvilla (gemeentelijk monument)
* Rustige ligging aan de rand van het bos
* Sfeervolle rieten kap
* Eigen oprit
* Fraaie voor- en royale achtertuin
* Vrij uitzicht over een weide met grazende schapen, omringd door bos
* Royale L-vormige woonkamer
* Halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur
* Praktische kelder
* Drie slaapkamers en een study op de eerste verdieping
* Zeer ruime multifunctionele tweede verdieping met tweede badkamer
* Een unieke combinatie van monumentale charme, ruimte en een idyllische woonomgeving
Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.
Bijzonderheden:
* Minimale huurperiode 12 maanden
* Model C huurovereenkomst
* Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
* Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
* Geen huisdieren toegestaan
* Roken niet toegestaan
* Woningdeling is niet toegestaan
* Voorbehoud gunning eigenaar
* Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur
De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten
