Insula 87

Highlights
- Comfortabel ruim appartement
- Moderne keuken
- Lage energiekosten

Introductie
Dit ruime en goed geïsoleerde appartement op de begane grond beschikt onder andere over een inpandig balkon, een royale woonkamer en twee slaapkamers. Daarnaast maak je gebruik van een eigen privéparkeerplaats en een extra berging op de begane grond. Een ideale woning voor starters én senioren.

Het appartement ligt in de gezellige wijk Molenberg, aan de oostkant van Heerlen en grenzend aan het centrum. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, zoals een winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen, het station en het centrum van Heerlen.

Kortom: een comfortabel en ruim appartement met een centrale ligging.

Parterre
Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, videotelefoon en toegang tot lift. Tevens is er een toegang naar het afgesloten souterrain gedeelte alwaar de separate privé-berging ligt.

Begane grond
Via de met glas omsloten galerij bereik je het appartement. In de hal vind je het toilet en heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel. De ruime woonkamer biedt volop leefruimte en geeft toegang tot de omsloten loggia, een fijne plek om het hele jaar door te ontspannen.
De vernieuwde open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap.

Bijzonderheden
- Toewijzing onder voorbehoud van een huisvestigingsvergunning van de Gemeente Heerlen;
- Comfortabel ruim appartement;
- Moderne keuken;
- Lage energiekosten;
- Appartement nabij winkelcentrum Molenberg;
- Privé parkeerplaats en berging;
- Winkelcentrum Molenberg op loopafstand;
- 2 slaapkamers;
- Ruime woonkamer met aansluitend loggia;
- Nabij het Aambos en het centrum;
- Alle genoemde maten zijn circa maten;
- Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud
Gunning door verhuurder.

Servicekosten
Huurprijs is exclusief servicekosten. Deze bedragen € 43,00 per maand.

Inkomensnorm
Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal € 4.140,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur
Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.

Waarborgsom
Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal één maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.