Goede Verwachtinghof 43

Op zoek naar een ruime en comfortabele woning in een rustige, groene woonomgeving, met Rotterdam binnen handbereik?

Deze moderne, volledig gemeubileerde eengezinswoning van circa 106 m² is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over twee slaapkamers, een aparte werkkamer en een fijne achtertuin direct aan het water. De woonkamer heeft toegang tot de tuin via een grote schuifpui. Binnen is alles licht en goed ingedeeld.

Omgeving

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hoogvliet. Direct voor het huis bevindt zich een groot groen speelveld zonder doorgaand autoverkeer, wat zorgt voor een prettige en beschutte woonomgeving. Op slechts enkele minuten lopen vind je een mooie wandelroute langs de Maas.

Kenmerken

Circa 106 m² woonoppervlakte
Volledig gemeubileerd
Verdeeld over 3 woonlagen
2 slaapkamers
Aparte werkkamer / home office
Privétuin direct aan het water
Berging
Energielabel A
Bouwjaar 2005
Straatparkeren voor de deur

Huurvoorwaarden

Huur € 2.495/mnd gemeubileerd excl. nutsvoorzieningen
G/W/L indicatief ± € 215/mnd (bron: NIBUD 2026)
Waarborgsom € 4.435 (2 mnd kale huur)
Beschikbaar per 1 oktober 2026
Huurovereenkomst onbepaalde tijd met diplomatenclausule
Minimale huurperiode 12 maanden
Inkomenseis: minimaal 3× de huur, voor koppels 4× de huur
Geen huisdieren
Geen studenten
Maximaal 2 woningdelers of één gezin

Disclaimer

NewSpace Rentals behartigt de belangen van de verhuurder. Het staat je vrij een eigen huurmakelaar in te schakelen. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld door NewSpace Rentals. De informatie heeft echter een algemeen karakter en is niet meer dan een uitnodiging tot het voeren van onderhandelingen. Noch wij, noch de eigenaar aanvaarden enige aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Vastgoed Nederland-voorwaarden zijn van toepassing.

Indeling
Binnen biedt de woning een lichte en ruime woonkamer met toegang tot de tuin en een moderne keuken. Verdeeld over de verdiepingen bevinden zich twee slaapkamers en een aparte werkkamer, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor thuiswerken.

Tuin
De achtertuin grenst direct aan het water en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten en tot rust te komen.

Bijzonderheden
Kenmerken:
Circa 106 m² woonoppervlakte / Volledig gemeubileerd / Verdeeld over 3 woonlagen / 2 slaapkamers / Aparte werkkamer / home office / Privétuin direct aan het water / Berging / Energielabel A / Bouwjaar 2005 / Rustige en kindvriendelijke woonomgeving / Nabij wandelroutes langs de Maas

Huurvoorwaarden:
Huurprijs: € 2.495 per maand / Nutsvoorzieningen: exclusief / Waarborgsom: € 4.990 (twee maanden huur) / Beschikbaar: per direct / Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met diplomatenclausule / Inkomenseis: minimaal 3x de maandhuur bruto / Geen huisdieren / Geen studenten / Geschikt voor een gezin of maximaal twee woningdelers