Minckelersstraat 4

**NIET VOOR STUDENTEN EN WONINGDELERS**

**Royaal appartement in monumentale woning met 3 slaapkamers, groot terras en 2 badkamers midden in het centrum van Maastricht**

**Heerlijk wonen op een prachtige plek midden in het bruisende centrum?** Dit royale en praktisch ingedeelde appartement maakt dat mogelijk. Gelegen boven een winkel in een monumentaal pand, biedt dit sfeervolle appartement een zee aan ruimte en comfort, verdeeld over meerdere verdiepingen.

De woning beschikt over **drie slaapkamers, een studeerkamer, twee badkamers, een ruime woonkamer, een keuken met directe toegang tot het grote terras en een royale bergzolder**. Een ideale combinatie van ruimte, functionaliteit en de heerlijke dynamiek van de Maastrichtse binnenstad.

Op de **eerste verdieping** bevinden zich de woonkamer, keuken, studeerkamer en een badkamer met aansluiting voor wasmachine. Vanuit de keuken stap je zo het **ruime terras** op. Een heerlijke en rustige plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig met vrienden en familie te genieten.

De **tweede verdieping** vormt het slaapgedeelte van de woning en beschikt over **drie slaapkamers en een tweede badkamer**.

Op de **derde verdieping** bevindt zich een ruime bergzolder. Deze verdieping biedt veel praktische bergruimte en kan uitstekend worden benut voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers en andere spullen.

**Indeling**

* Woonkamer
* Keuken met toegang tot het terras
* Studeerkamer
* 3 slaapkamers
* 2 badkamers
* Ruime zolder/bergruimte
* Groot terras op de eerste verdieping
* Gelegen boven een rustige winkel

**Huurprijs:** €2150 per maand+ €140 (2x per maand verplichte schoonmaak)
**Waarborgsom:** €4300
**Beschikbaar per:** 01-10-2026
**GWEI**: dient op eigen naam gezet te worden

Neem contact op met het Rotsvast team voor meer informatie of beschikbaarheid, maastricht@rotsvast.nl of bel op 043-37600076.