Doomhoeve 39

Een gezinswoning (135 m²) met vijf slaapkamers, carport, garage, achtertuin met glazen overkapping in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Amby.

Indeling:

Begane grond:
Entree vanuit carport naar de ruime hal. Aan de rechterkant is er een deur naar de garage, toegang tot de trap naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje. Aan uw linkerhand vindt u een kleine technische ruimte (automatische zekeringen/schakelaars, slimme elektriciteitsmeter (dag/nachtmeter), gasmeter en internet/tv glasvezelaansluiting). Een deur tegenover de entree leidt naar de woonkamer.
U-vormige woonkamer met parketvloer. Grote ramen aan beide zijden zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De zithoek bevindt zich aan de straatzijde van het huis en de open keuken en eethoek aan de achtertuinzijde van het huis. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de woon-, eet- en kookruimtes.
Open keuken met kookeiland is uitgerust met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin waar u op warme dagen kunt genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers, de badkamer, een kleine technische ruimte met een cv-ketel en de trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer (grootste slaapkamer) bevindt zich aan de achtertuinzijde en is uitgerust met rolluiken. De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de straatzijde. De kleinste slaapkamer is omgebouwd tot inloopkast en uitgerust met Ikea PAX-kasten (indien nodig kunnen de kasten worden verwijderd en kan de kamer worden omgebouwd tot een normale slaapkamer). De badkamer is uitgerust met toilet, douche, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
De vaste trap gaat door naar de tweede verdieping, waar u twee extra slaapkamers vindt. De grootste kamer bevindt zich aan de straatzijde van het huis, deze heeft een toilet en een kleine wastafel. De kleinere kamer bevindt zich aan de achtertuinzijde van het huis. De wasmachineaansluitingen bevinden zich hier ook, wat extra praktisch is.
Garage:
Ruime garage met 2 deuren – één naar de hal en één naar de achtertuin. Uitgerust met een wastafel en keukenkast voor opslag. De wasmachineaansluitingen bevinden zich hier ook.

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuiden. De achtertuin biedt voldoende privacy en heeft een ruime glazen overkapping met spots. De zithoek onder de glazen overkapping biedt privacy en het comfort om bij elk weertype buiten te zijn.

Bijzonderheden:
5 slaapkamers
Toilet op elke verdieping
Achtertuin op het zuiden
Garage
Parkeerplaats op de oprit aan de voorzijde / carport
Zonnepanelen (18)
Zeer gunstige ligging ten opzichte van UWC, Maastricht UMC+ en uitvalswegen
5 minuten lopen naar UWC
5 minuten lopen naar hockey/voetbal/tennisvelden, openbaar zwembad, supermarkten, kleine markt, bushaltes

Omgeving:
Het huis is gelegen in een rustige en prettige woonwijk Amby. In de buurt vindt u een verscheidenheid aan winkels, supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten, scholen en openbaarvervoersmogelijkheden. Het bruisende stadscentrum van Maastricht is ook gemakkelijk bereikbaar met een fietstocht van 15 minuten. De woning combineert het beste van twee werelden: een rustige en groene woonomgeving aan de rand van de natuur, terwijl het bruisende stadscentrum van Maastricht op korte afstand ligt - deze combinatie maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
Het heeft een uitstekende verbinding met de snelwegen A2 en A79 (Eindhoven, Heerlen, Aken), het centrum van Maastricht en grote instellingen zoals Maastricht UMC+, MECC en de overheid. Het centraal station van Maastricht is ook dichtbij, waardoor deze locatie ideaal is voor forenzen.

Dit aantrekkelijke huis biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Met in totaal vijf slaapkamers, een toilet op elke verdieping en een prettige achtertuin op het zuiden, biedt deze woning veel ruimte en comfort voor gezinnen of bewoners die extra werk-, hobby- of logeerkamers nodig hebben. Dit huis is ideaal voor een gezin met kinderen die naar het UWC gaan of een werkend stel dat op zoek is naar comfortabel wonen op een aantrekkelijke locatie in Maastricht.