4709RC Nispen
€ 3.150,- p/m
**Moderne woning met kangoeroe-woning, praktijkruimte en/of kantoor aan huis – Duurzaam, ruim en zorgvriendelijk wonen**
Bent u op zoek naar een woning waar wonen, zorg en werken naadloos samen kunnen komen? Deze unieke en energiezuinige woning biedt uitzonderlijk veel ruimte, comfort en flexibiliteit. Ideaal voor (samengestelde) gezinnen, mantelzorgers, ouderen of mensen met een beperking.
**Hoofdwoning:**
• 3 ruime slaapkamers
• 2 moderne badkamers
• Extra werkkamer op de begane grond – ideaal voor thuiswerk of praktijk aan huis
• Ruime, lichte woonkamer met veel lichtinval en openslaande tuindeuren naar meerdere terrassen
• Volledig uitgeruste woonkeuken.
• Technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger
• Vloerverwarming in de gehele woning
Extra verdieping:
• Via vaste trap bereikbaar
• Multifunctionele ruimte: geschikt als studeerkamer, speelruimte of berging
• Voorzien van dakraam voor natuurlijk licht
**Kangoeroe-woning** (volledig zelfstandig):
• Eigen entree, maar verbonden met woonkeuken hoofdwoning
• Ruime woonkamer met openslaande deuren naar terras
• Kitchenette v.v. apparatuur
• Ruime slaapkamer met ingebouwde kasten op de begane grond
• Eigen badkamer voorzien van aanpassingen voor ouderen of mensen met een beperking.
• Privacy én nabijheid: ideaal voor ouders, zorgbehoevenden of begeleid zelfstandig wonen
Duurzame voorzieningen:
• Energielabel A+++
• Warmtepomp
• Zonnepanelen
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Zeer energiezuinig en toekomstgericht
Buiten en berging:
• Nieuw aangelegde tuin met meerdere ruime terrassen op het zuiden
• Centrale regenwateropvang is ten behoeve van beregeningsinstallatie
• Vrijstaande berging van duurzaam houtcomposiet met elektrische voorzieningen – ideaal als opslag, werkruimte of hobbyruimte
• Mogelijkheid tot praktijkruimte of kantoor met aparte entree
• Voldoende parkeergelegenheid
Uitstekende ligging met vlotte bereikbaarheid
Deze woning geniet van een gunstige ligging nabij diverse snelwegen, met een uitstekende aansluiting richting Antwerpen, Zeeland en Breda. Zowel Nispen als het nabijgelegen Essen (net over de grens in België) bieden tal van voorzieningen. Denk aan bakkers, slagers en diverse winkels voor al uw dagelijkse benodigdheden. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid!
