Raadhuisplein 31

Wonen in het fijne centrum van Nistelrode met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand? Dit ruime en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement op de begane grond biedt comfortabel woonplezier met twee slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken, een riant terras van bijna 10 m² én een eigen parkeerplaats. Hier woon je midden in het centrum, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte.

Complex Hannes:
Centrale entree op de begane grond met brievenbus, trapopgang en lift. Aan de buitenzijde ligt het bellentableau, in het appartement beschik je over een videofoon. De houten (fietsen)berging ligt links van het complex. De parkeerplaats ligt direct naast het complex. Daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen.

Appartement:
De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken, waardoor een fijne leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer stap je direct het royale terras van bijna 10 m² op. Een heerlijke plek om buiten te genieten van de ochtend- en vroege avondzon.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche en een wastafelmeubel met spiegel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. In de grote inpandige berging staat de warmtepomp, de WTW, de omvormer voor de zonnepanelen en de verdeler voor de vloerverwarming. Daarnaast zijn hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: circa 81 m2
- Entree, meterkast, royale inpandige berging
- Badkamer met inloopdouche, spiegel en wastafelmeubel
- Separaat toilet
- Twee slaapkamers
- Woonkamer met open keuken
- Keukenapparatuur: afwasmachine, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, afzuigkap en een combi oven-magnetron
- Overdekt terras van bijna 10 m2
- Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming
- Het appartement heeft 2 eigen zonnepanelen
- Het appartement heeft 1 parkeerplaats.

Het appartement ligt op een uitstekende locatie in het centrum van Nistelrode. Supermarkten, winkels, horecagelegenheden, de bushalte en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch, Oss en Eindhoven snel bereikbaar, waardoor de woning ook voor forenzen een aantrekkelijke uitvalsbasis vormt.

- De huurprijs is exclusief de kosten voor elektra en water
- Waarborgsom: twee maanden huur
- Beschikbaar per: 1 december 2026
- Minimale huurperiode: 12 maanden
- Inkomenseis: 4 x de huurprijs bruto per maand
- Huisdieren: niet toegestaan.

VEILIG:
- Digitale sloten op de woningen
- Camerabeveiliging van de centrale toegangsdeur en bergingen