Dorpsstraat 37

* LET OP! HET GAAT HIER OM KAMERVERHUUR! *

Indien u in aanmerking wilt komen voor deze woning, willen wij u vragen zich vooraf geheel kosteloos in te schrijven op de website van Pinedo Makelaardij, zodat wij aan uw profiel kunnen zien of u in aanmerking komt voor de woning. Tevens blijft u zo op de hoogte van ons nieuwste aanbod. Wij ontvangen graag een e-mail zodra u de inschrijving heeft voltooid. Zonder inschrijving kunt u niet in aanmerking komen voor één van onze woningen.

In de kern van Obdam is aan de Dorpsstraat 37 een bijzonder pand beschikbaar gekomen voor tijdelijke kamerverhuur. Het pand bestaat uit zes ruime kamers en een zelfstandig voorhuis, en wordt speciaal met voorrang aangeboden aan jongeren (leeftijdscategorie 18 t/m 30) uit de gemeente Koggenland die graag in hun eigen omgeving willen wonen.

Comfortabel en compleet wonen
De kamers beschikken stuk voor stuk over een eigen badkamer, wat zorgt voor de nodige privacy en comfort. Daarnaast zijn er diverse gezamenlijke voorzieningen, waaronder een ruime keuken, een gezellige woonkamer en een tuin waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Het pand combineert zelfstandigheid met een prettige, sociale woonomgeving.

Het voorhuis
Naast de kamers is er een zelfstandige woonruimte in het voorhuis, met een ruime woonkamer, aparte slaapkamer, badkamer en privétuin aan de zijkant van de woning. Deze woonruimte wordt niet met voorrang aan jongeren aangeboden en is geschikt voor maximaal twee bewoners.

Tijdelijk karakter
Het pand maakt deel uit van de herontwikkeling van het voormalige tuincentrum Overvecht en wordt daarom tijdelijk verhuurd. Deze woonruimte is ideaal voor wie voor een bepaalde periode op zoek is naar een betaalbare en prettige plek in Koggenland.

Omgeving
De woning bevindt zich in het hart van Obdam, een gemoedelijk dorp binnen de gemeente Koggenland. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. Het station van Opdam ligt vlakbij, waardoor steden als Hoorn, Heerhugowaard en Alkmaar eenvoudig bereikbaar zijn. Ook de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een goede verbinding met de rest van Noord-Holland. Kortom: een fijne woonlocatie in een groene, levendige omgeving met een sterk gemeenschapsgevoel.

Huurprijzen kamers:
Voorhuis € 795,- kale huur per maand (verhuurd)
kamer 1 € 500,- kale huur per maand (verhuurd)
kamer 2 € 500,- kale huur per maand (onder optie)
kamer 3 € 500,- kale huur per maand (verhuurd onder voorbehoud)
kamer 4 € 550,- kale huur per maand (verhuurd)
kamer 5 € 550,- kale huur per maand (verhuurd)
kamer 6 € 550,- kale huur per maand (verhuurd)

De servicekosten bedragen € 75,00 per maand exclusief gemeentelijke heffingen.

Aanvaarding:
29 oktober 2025

Bijzonderheden:
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren niet toegestaan
• Borg 2 maanden huur
• Tijdelijke verhuur

Huurovereenkomst dringend eigen gebruik:
Het betreft een huurovereenkomst op basis van dringend eigen gebruik die wordt aangegaan voor de periode van minimaal 6 en maximaal 24 maanden. De overeenkomst is tussentijds niet opzegbaar voor huurder en verhuurder. Na de afgesproken termijn verloopt de overeenkomst waarbij de huurder een opzegtermijn heeft van 1 maand.

Inzage inkomensgegevens:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning wordt een beoordeling gemaakt van uw inkomen en dat van uw eventuele partner. Het inkomen van uw partner wordt opgeteld bij uw inkomen. In de beoordeling wordt gekeken naar de hoogte van het inkomen, het dienstverband en een eventuele garantsteller.

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, kan de realiteit hier vanaf wijken. Aan deze advertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.