Groenstraat 8A

INSTAPKLAAR MET EEN UITROEPTEKEN!

Wat een plaatje zeg! Dit prachtige appartement is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.
Zo mooi afgewerkt en geheel instapklaar treffen we maar zelden!
Je voelt je hier direct thuis.

Gelegen in het centrum vind je dit 3 kamer appartement met mooie open keuken, stoere badkamer en 2 slaapkamers.
Hier kun je letterlijk direct je meubels plaatsen en verhuizen.
’s Morgens loop je even naar de overkant voor vers brood. Een ideaal begin van de dag.

De ligging is zeer centraal. Met enkele voetstappen bereik je de sfeervolle markt met daaromheen supermarkten, restaurants, winkels en terrassen.
Parkeren doe je op het achtergelegen parkeerterrein. En bovendien sta je met 15 minuten fietsen in hartje Breda en vind je de uitvalswegen en het NS station Prinsenbeek om de hoek.

Indeling

Begane grond:

Al rijdend door het dorp bereik je al snel de Groenstraat met zijn winkels en woningen aan weerszijden.
Het appartement vind je op de begane grond.
De ruime en lichte hal leid je naar het toilet, meterkast en de woonkamer.

De woonkamer biedt verrassend veel lichtinval, is prachtig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwanden en stucplafond. De mooie inbouwspotjes zorgen voor een goede sfeer.
De keuken vind je op een centrale plaats in de ruimte. Hierdoor kun je heerlijk kokkerellen en toch in contact blijven met de visite.
De moderne keuken biedt een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en diverse kasten.

Vanaf hier kom je in beide slaapkamers. Instapklaar met laminaat, stucwanden en stucplafond. De ‘masterbedroom’ leidt naar een hal met de opstelling van de wtw-installatie en toegang tot de buitenruimte.
Hier kun je al snel en beschut heerlijk genieten van het zonnetje.

De stoere badkamer biedt een inloopdouche en een mooi meubel met dubbele wastafel.

Verder bereik je de praktische c.v./bergruimte. Keurig afgewerkt tref je hier de opstelling van de elektrische boiler, de aansluiting van de wasapparatuur en bergruimte.

Bijzonderheden:
- geheel instapklaar;
- gasloos!;
- elektrisch verwarmd;
- warm water middels elektrische boiler;
- ventilatie middels wtw-systeem;
- wanden en plafonds zijn geïsoleerd;
- onder laminaat ligt isolatie;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- geheel nieuw elektra- en leidingwerk;
- overal dimbare inbouwspots;
- luxe laminaatvloer;
- sanitaire ruimten en keuken bieden afwasbare latex;
- fraaie inbouwspotjes;
- maandelijkse bijdrage aan VVE bedraagt circa € 58,= per maand en omvat
opstalverzekering, glasverzekering, schilderwerk en reservering groot onderhoud;
- in 2014 is op het complex een nieuw isolerend en zonwerend dak gelegd;
- complex is goed geïsoleerd;
- ligging in het centrum met voldoende parkeerplaatsen;
- instapklaar, charmant, sfeervol en energiezuinig.

Het appartement ligt op een zeer gewilde locatie in het centrum van het gezellige dorp. Winkels, scholen en de leuke markt vindt u op loopafstand. Het Liesbos, de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn zeer goed bereikbaar.