Bakkerstraat 2a

Ruim appartement te huur aan de Bakkerstraat in Reusel.

Boven het Smulhuis in Reusel komt per augustus deze ruime en keurig afgewerkte maisonnette beschikbaar voor een nieuwe huurder.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 116 m² en is verdeeld over twee woonlagen. De maisonnette beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een balkon, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische bergzolder. Dankzij de ruime indeling en de centrale ligging is dit een comfortabele woning voor wie op zoek is naar ruimte en gemak.

Indeling
Entree
Via de galerij aan de achterzijde van het gebouw bereik je de maisonnette middels een vaste trap. Bij de entree bevinden zich de toegangsdeur en de voorzieningen behorende bij de woning.

Indeling appartement
Bij binnenkomst kom je in het entreeportaal. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, het separate toilet, de meterkast en de trapopgang naar de bovenverdieping.

Op de tweede woonlaag bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een extra ruime master bedroom, en de badkamer. Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die niet dagelijks gebruikt worden.

Woonkamer/keuken
De woonkamer met open keuken vormt een ruime en prettige leefruimte. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval en ontstaat een fijne plek om te wonen. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenruimte.

De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser.

De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en het keukengedeelte beschikt over een tegelvloer. De wanden zijn strak gestuct en bieden de mogelijkheid om de woning naar eigen wens te schilderen.

Slaapkamers/badkamer
De maisonnette beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ruime master bedroom met volop mogelijkheden voor een groot bed en extra kasten.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Verwarming en warm water worden verzorgd door de eigen cv-ketel die zich bevindt op de bergzolder.

Berging
Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een garagebox die als berging wordt gedeeld met één andere huurder. Daarnaast biedt de zolderverdieping extra praktische opslagruimte.

Omgeving
De maisonnette is gelegen aan de Bakkerstraat in Reusel, op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca en overige voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand.

Kortom: een ruime en comfortabele maisonnette op een centrale locatie in Reusel, met veel woonoppervlakte en een praktische indeling.

Kenmerken:
- Maisonnette verdeeld over twee woonlagen.
- Gebruiksoppervlakte: circa 116 m².
- Balkon aanwezig.
- Twee slaapkamers, waarvan één ruime master bedroom.
- Bergzolder bereikbaar via vlizotrap.
- Compleet uitgeruste keuken.
- Gedeelde berging/garagebox aan de achterzijde.
- Centrale ligging nabij alle voorzieningen.

Voorwaarden
- Beschikbaar vanaf augustus 2026.
- Huurprijs: € 1.400,- per maand (exclusief gas, water, elektra en internet)
- Gas, water, elektra en internet voor rekening van huurder.
- Borgsom: 2 maanden huur.
- Huurperiode: minimaal 24 maanden.
- Jaarlijkse indexering conform CBS.
- Inkomenstoets van toepassing: bruto inkomen minimaal 2,5 keer de maandhuur, aan te tonen middels recente salarisstroken en werkgeversverklaring.
- Indien niet wordt voldaan aan de inkomenseis, dient een borgsteller aangesteld te worden.
- Professioneel vastgoedbeheer voor optimaal woongenot.