's-Gravendijkwal 111A

* om dit proces eerlijk te laten verlopen, kan je alleen digitaal reageren *

Gezellig 1 slaapkamer appartement in Rotterdam West!

De 's-Gravendijkwal ligt in het bruisende Rotterdam West, op de grens met het centrum. De wijk staat bekend om de levendige sfeer, karakteristieke bebouwing en de grote diversiteit aan winkels, horeca en voorzieningen. Vanuit hier woon je dichtbij het centrum, maar heb je ook de gezellige en eigenzinnige sfeer van Rotterdam West direct om de hoek. De bekende Nieuwe Binnenweg ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés, restaurants en speciaalzaken.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten en winkels in de directe omgeving. Zo vind je onder andere een Albert Heijn en Ekoplaza aan de Nieuwe Binnenweg. Ook voor een snelle koffie, lunch of diner zijn er volop mogelijkheden in de buurt.

Ook qua openbaar vervoer is de locatie uitstekend. In de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en bushaltes, waarmee je eenvoudig richting het centrum, Rotterdam Centraal en andere delen van de stad reist. Rotterdam Centraal ligt op korte afstand en biedt treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Daarnaast zijn het Erasmus MC, Dijkzigt en het Museumpark gemakkelijk bereikbaar.

Met het centrum, de Nieuwe Binnenweg en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand is de 's-Gravendijkwal een ideale locatie voor wie graag centraal en midden in het Rotterdamse stadsleven woont.

Via een eigen opgang kom je binnen in dit sfeervolle en speels ingedeelde appartement. De woning beschikt over een karakteristieke, authentieke houten vloer en dankzij de vele ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen.

Bij binnenkomst kom je direct in de woonkamer. De ruimte heeft een leuke, speelse indeling en biedt meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een tv. Een kleine verhoging in de woonkamer is ideaal in te richten als gezellige eetruimte.

Hiernaast bevindt zich ook de keuken. Deze beschikt over veel kastruimte en een vaste wastafel. Er is ruimte om een eigen kookplaat en oven te plaatsen en ook voor een eigen koelkast is plek aanwezig.

Om de hoek bevindt zich de trap naar beneden. Hier vind je de badkamer, voorzien van een toilet, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Via de authentieke wenteltrap bereik je de slaapkamer op de bovenste verdieping. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt gemakkelijk voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast.

Een sfeervol appartement met een bijzondere indeling, authentieke details en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken.

Opmerkingen:
• De huurprijs is exclusief gas/warmte, water, elektriciteit, televisie en internet;
• Beschikbaar voor een minimale huurperiode van 12 maanden;
• Servicekosten: € 110,00 per maand; inclusief voorschot stookkosten
• Energielabel A;
• Huisdieren zijn niet toegestaan;
• Er geldt een netto inkomenseis van minimaal 3x de maandelijkse huurprijs;
• De waarborgsom bedraagt 2x de maandelijkse huurprijs.

*To ensure the process is fair and transparent, you can only respond digitally*

Charming 1-Bedroom Apartment in Rotterdam West!

The 's-Gravendijkwal is located in vibrant Rotterdam West, right on the edge of the city centre. The neighbourhood is known for its lively atmosphere, characteristic architecture and wide variety of shops, cafés, restaurants and other amenities. From here, you are close to the city centre while enjoying the cosy and distinctive atmosphere of Rotterdam West right on your doorstep. The well-known Nieuwe Binnenweg is just a short distance away and offers a diverse selection of shops, cafés, restaurants and speciality stores.

For your daily groceries, there are several supermarkets and shops nearby, including Albert Heijn and Ekoplaza on the Nieuwe Binnenweg. There are also plenty of options in the area for a quick coffee, lunch or dinner.

The location is also excellent when it comes to public transport. Several tram and bus stops can be found nearby, providing easy access to the city centre, Rotterdam Central Station and other parts of the city. Rotterdam Central Station is only a short distance away and offers train connections to cities including Amsterdam, The Hague and Utrecht. Erasmus MC, Dijkzigt and Museumpark are also easily accessible.

With the city centre, Nieuwe Binnenweg and all daily amenities within easy reach, the 's-Gravendijkwal is an ideal location for anyone who enjoys living centrally and being right in the heart of Rotterdam's vibrant city life.

You enter this charming and playfully laid-out apartment through your own private entrance. The property features a beautiful, authentic wooden floor and, thanks to the many windows, plenty of natural daylight.

Upon entering, you step directly into the living room. The space has a fun and playful layout and offers more than enough room for a comfortable seating area and a TV. A small raised section in the living room is ideal for creating a cosy dining area.

The kitchen is located next to the living room and features plenty of cupboard space and a fixed sink. There is space to install your own hob and oven, as well as room for your own refrigerator.

Around the corner, a staircase leads downstairs to the bathroom. The bathroom features a toilet, a spacious walk-in shower and a double washbasin. The connection for a washing machine is also located here.

The authentic spiral staircase leads to the bedroom on the upper floor. The bedroom is generously sized and easily accommodates a double bed and a large wardrobe.
A charming apartment with a unique layout, authentic details and plenty of possibilities to make it truly your own.

Remarks
• The rental price excludes gas/heating, water, electricity, television and internet;
• Available for a minimum rental period of 12 months;
• Service charges: €110.00 per month, including an advance payment for heating costs;
• Energy label A;
• Pets are not allowed;
• A net income requirement of at least 3 times the monthly rent applies;
• The security deposit is equal to twice the monthly rent.