's-Gravendijkwal 122H

Let op: de woning wordt ongemeubileerd verhuurd. De meubels op de foto's zijn niet inbegrepen; ze zijn uitsluitend als styling geplaatst om de afmetingen en indeling van de ruimtes te tonen.

Licht en gelijkvloers appartement op de bovenste etage aan de 's-Gravendijkwal, in het levendige Oude Westen van Rotterdam. Circa 111 m² op één woonlaag, met veel daglicht, privacy en de energie van de stad om de hoek.

Locatie
Het Oude Westen is centraal, divers en levendig. De West-Kruiskade en de Nieuwe Binnenweg met hun winkels en horeca liggen om de hoek; Schouwburgplein, De Doelen en de Pathé zijn zo bereikt. Centraal Station bereik je lopend of op de fiets en de ring ligt op vijf minuten rijden. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt.

Bijzonderheden
Type: appartement
Bouwjaar: 1896 (gerenoveerd 2025)
Woonoppervlakte: 111 m²
Kamers / slaapkamers: 3 / 2
Energielabel: A
Inrichting: ongemeubileerd
Verwarming: vloerverwarming
Bijzonder: bovenste etage, Frans balkon

Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 2.900 per maand
Exclusief gas, water en elektra (zelf aan te sluiten)
Gemeentebelastingen: voor rekening van de huurder
Waarborgsom: 2 maanden huur
Beschikbaar: per 15 oktober 2026
Minimale huurperiode: 12 maanden, daarna voor onbepaalde tijd
Inkomensvereiste: 3× de maandhuur (4× bij een stel)
Bewoning: geschikt voor een huishouden of woningdelers (het pand heeft een omzettingsvergunning)
Huisdieren: niet toegestaan (uitzondering: assistentiehonden)

Disclaimer
NewSpace Rentals behartigt de belangen van de verhuurder. Het staat je vrij een eigen huurmakelaar in te schakelen. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld door NewSpace Rentals. De informatie heeft echter een algemeen karakter en is niet meer dan een uitnodiging tot het voeren van onderhandelingen. Noch wij, noch de eigenaar aanvaarden enige aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Vastgoed Nederland-voorwaarden zijn van toepassing.

Indeling
Entree op de begane grond met trapopgang en lift naar de verdiepingen. Bij binnenkomst valt het daglicht royaal binnen door de grote raampartijen. De woon- en eetkamer staat in open verbinding met de strakke, moderne keuken in warme houttinten, met inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging en combi-oven. De dubbele deuren van het Franse balkon brengen binnen en buiten samen. Het appartement heeft twee slaapkamers: een royale master bedroom met als blikvanger een vrijstaand bad, en een tweede, compactere kamer die ideaal is als werk- of thuiskantoor, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor een stel. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Verder zijn er een separaat toilet, een ruime hal en een praktische stookruimte.